房地產人士指出，隨著房貸利率降至近一年低位，買賣家可能重返市場，灣區房地產市場可從今年春夏銷售低迷的狀態下回升。
聯邦儲備局月中宣布九個月以來首次降息，30年固定房貸利率從1月7.04%高位降至上周6.26%。灣區新聞集團報道，地產經濟和房貸專員表示，些微降幅足以讓買家每月房貸負擔少數百元，足以吸引之前猶豫不決的潛在買家和屋主重返市場。
加州地產經紀協會（CAR）最新數據顯示，全州7到8月待處理銷售個案數字上升8.3%，是市場經歷放緩的夏季後逐漸恢復動力的跡象。
房市一般在春季買房熱潮過後，入夏就會下滑，但今夏銷情比一年前慢，灣區今年8月成交個案按年下降4.1%，是2022年利率上漲以來銷情連續第三年下降。
與此同時，灣區房價不降反升，九縣獨立屋8月份房價中位數為128萬元，比一年前上升2.8%。聖馬刁縣的中位數為199萬元，其次為聖他克拉縣（190萬元）、三藩市（150萬元）、阿拉美達縣（127萬元）及康特拉科斯特縣（85萬元）。
CAR首席經濟師利文（Jordan Levine）指出，高房價源於房源少。灣區大多數縣只有不足三個月的房源，是以賣家為主的市場。他認為，利率稍為改善可能增加房源供應，相信踏入今年最後一季，市場狀況將出現溫和改善。
南灣貸款專員雷恩（Michele Reen）表示，其公司本月舉辦首購族講座，發現出席人數明顯比今年初多，預先核准個案也增加。本報訊
