文：曾維燊 圖：生成圖 房地產投資長期以來被視為穩健的資產配置方式，但成功投資並非單靠直覺，而需掌握基本原則，平衡租金收益與資產增值。 首先，租金收益提供穩定現金流，是房地產投資的核心之一。投資者應評估地段租賃需求、房屋維護成本、以及管理費用，確保租金收入能覆蓋支出並產生正向現金流。短期內，租金收益能提供流動性保障，讓投資者在市場波動中維持穩定。 其次，資產增值反映房地產的長期投資潛力。選擇具有升 ...
