對於購房者來說，這是一個不受歡迎的消息： 灣區房價又開始上漲了。
《灣區新聞集團》報道，加州房地產經紀人協會的最新數據顯示，灣區九縣現房銷售價格的中位數在8月份比去年同期上漲了5%，達到126萬元。房價已連續14個月下跌，是自2012年以來持續時間最長的一次。
「我們可能已經看到了谷底。」該行業協會的經濟學家魏氏（Oscar Wei）說，這是短暫的，但由於供應緊張，房價開始回升。在利率接近8%的情況下，原本可能尋求搬家的房主都按兵不動，這也是造成庫存量低的原因之一。灣區的上市房源從4887套減少到4324套，自去年8月以來下降了11.5%。
核桃溪Keller Williams公司的房地產經紀人懷特（Renee White）說，除非萬不得已，否則房主不會搬家。「沒有那種投機行為。」
總體而言，市場上的交易量正在減少，去年灣區的銷售量下降了18.3%。儘管如此，隨著買家們爭相購買有限的房源，灣區大多數縣市的房價還是略有上漲。
灣區東部房地產經紀人協會發言人斯塔克（David Stark）說：「儘管成交量可能沒有那麼大，但購房欲望仍然非常強烈。競爭如此激烈，即使利率提高，買家也在不斷抬高房價。」
岡薩雷斯（Getsemani Gonzalez）今年初春開始找房子，他們看中了位於東灣愛默維爾（Emeryville）的一套價值70萬元的公寓，以100萬元的價格賣給了另一位買家。
存量房的缺乏使許多有意購房者望而卻步。東灣Asante Realty房地產公司的創始人梅拉（Rama Mehra）認為，在利率下降之前，庫存量不會有所改善，而今年不太可能利率下降。她看到一些有意出售房屋的人將房屋轉為出租，而不是投放市場。
南灣聖他克拉縣的房價同比漲幅最大，增長了12.3%，達到180萬元。地產經紀估計，推動需求增長的部分原因是公司實施了更嚴格的返工政策。
在富裕的矽谷，購房者可能也有足夠的資金承受高利率，房地產經紀發現全現金出價的情況有所增多，競價戰又回到了疫情時期。本報訊
