【明日大嶼/樓市/陳茂波/北都】今年2月《財政預算案》並無提及「明日大嶼」交椅洲人工島填海工作，但已撥款的研究則繼續進行。立法會財經事務委員會今早（2日）舉行會議，財政司司長陳茂波出席匯報香港經濟情況，地產及建造界議員龍漢標在會上表示，「明日大嶼」計劃令市場產生「供應過量」的預期，問及陳茂波會否在「穩預期」方面多行一步，正式宣告擱置「明日大嶼」。
陳茂波：造地不因樓市短暫波動而暫停
陳茂波回應指，有關技術研究繼續完成，而在推動土地供應和創造容量方面，現時會集中精力做好北部都會區，「先至再考慮明日大嶼」。土地供應方面，陳茂波強調，造地工作不會因樓市短暫波動而暫停，又指本港一手私樓潛在供應10.5萬個單位，屬較高水平，但見到逐步回落，會給予時間讓市場消化存貨。
十多年前曾因市場不景暫停造地 惟有後遺症
龍漢標發言贊成政府在北都發展時，利用市場力量開發及投資，但認為不能迴避的是，「明日大嶼」計劃會對市場產生「供應過量」預期，問陳茂波會否正式宣布擱置「明日大嶼」計劃。
陳茂波指，發展局早前已就「明日大嶼」展開不同研究，會將技術研究繼續完成，讓政府把握「項目萬一要做嘅時候」，所面對包括水流等各方面技術考慮和挑戰。不過他強調，在推動土地供應和創造容量方面，現時會集中精力全力做好北部都會區。
保險界議員陳健波認為，政府不能夠再重蹈覆轍，「一路賣地，後來又無供應」。陳茂波指，造地工作不會因市場短暫波動而停下來，舉例10多年前試過當市場不景而暫停造地，但帶來後遺症，「當市場旺返，想有土地供應時就嚟唔切」，因此土地供應工作需持續。不過他指需靈活把握現實的力度和速度，造地後亦不急於馬上推出市場，可用作土地儲備，隨市場需要才推出。
土地供應方面，陳茂波強調不會只看政府土地供應，而是要看全局，除政府賣地外，還有鐵路項目沿線住宅項目、私人發展商供應、市區重建項目等，這四個範疇須統籌兼顧。他稱本港一手私樓潛在供應10.5萬個，屬較高水平，但見到逐步回落，會給予時間讓市場消化存貨。
息口向下及經濟好轉 陳茂波：市民置業興趣轉強
陳茂波表示，住宅成交在首季末回升，4月升至約5700宗，高於首季的每月平均4100宗，亦高於過去5年平均水平。他指，首季樓價跌2%，4月大致持平。他指所有樓市辣招已撤銷，銀行按揭亦恢復至當年未有任何措施前水平，相信樓市趨向穩定局面。隨著息口環境較穩定及趨向下，股市及經濟環境好轉，相信置業信心會較足、置業興趣會轉強。
相聞新聞：
