三藩市列治文區（Richmond）閒置20年的歷史性建築亞歷山大戲院（Alexandria Theater）獲批為「特別規劃區」，為新住宅項目開綠燈。
有著百年歷史的亞歷山大戲院自2004年歇業後荒廢。市參事會本周全票通過市參事陳詩敏提出的立法，批准劃設「特別規劃區」，允許在亞歷山大戲院原址重建為一棟八層高的大樓，內含75個單位，主打兩房至三房設計，其中至少12%將作為可負擔住房，並在一樓規劃商業空間。
陳詩敏說，「這個項目顯示，我們要求對社區尊重與關愛，能齊心協力推動真正為社區帶來福祉的計劃。」她對亞歷山大戲院項目開發商團隊表達肯定，指出對方已回應社區呼聲，準備以尊重社區的方式推進開發，為列治文區帶來迫切需要的家庭型住房。
陳詩敏指出，該計劃將保留亞歷山大戲院的歷史外觀、招牌以及內部的裝飾壁畫與吊燈。她在會上說，「我迫不及待想要歡迎未來搬入這個空間的家庭。」
亞歷山大戲院1923年開幕，是一座埃及復興風格的華麗影院，曾有2,000個座位。2006年，TimeSpace集團買下該址，並於2018年將旁邊的停車場開發成43戶住宅，但戲院主體一直荒廢。
《三藩市紀事報》報道，TimeSpace集團律師此前向市參事會土地使用委員會表示，若特別區獲批，開發商將「迅速提交申請」。項目總建築師Irving Gonzales強調，新的增建部分會後退於街道線後方，讓「外觀看起來仍與現狀相似」。目前尚無具體的施工時間表和資金安排消息。
三藩市目前正推動讓北部及西部地區的低密度社區引入更高樓層的開發計劃。但亞歷山大戲院項目也引爭議和分歧。YIMBY行動組織Grow the Richmond致信市參事會支持該案，認為有助於緩解住房短缺、提供亟需的家庭住宅。
住房行動聯盟（Housing Action Coalition）的Corey Smith則質疑，為一個小型項目量身訂制「點狀劃區」（spot zoning）的做法效率低下。
他認為，市府應直接將該址納入市長羅偉推動的家庭重新分區計劃，或許能更快達成增建住房的目標。
