在灣區，許多物業準買家會變賣股票作為頭期款，但近期股市大幅波動，讓人遲疑是否該在春季出手，還是再等待更佳時機。
據《聖荷西信使報》報道，康可（Concord）租客沃爾頓夫婦（Andrea & Henry Walton），原計劃以太太從祖母繼承、價值25萬元的股票作首期，購買一棟開價75萬元的房屋。但4月2日，總統特朗普宣布新一輪「解放日」關稅，股市立即重挫，導致他們一天內財產損失6%。至今逐步變現後，他們的投資組合已縮水至約20萬元。
沃爾頓太太說：「當你預計明天就要賣股時，這些波動就不再只是紙上損失而已。」他們隨後得知房屋需要更換屋頂與地基，便選擇壓價，因為「兩萬元就是一個新屋頂」。
這類猶豫情緒在全灣區蔓延。4月通常是房市旺季，但地產經紀指出，因股價起伏不定，買氣顯著下滑。標普500指數自1月20日特朗普上任以來累計下跌7%，市場情緒轉趨保守。同期房貸利率維持在約6.8%，也讓許多買家望而卻步。
根據Redfin數據，自3月中至4月中，美國超過14%的買賣合約被取消，為疫情初期以來同期最高。洛斯加圖斯（Los Gatos）經紀博耶加（Janelle Boyenga）指出，高端市場買家雖然有錢，但信心不足。例如薩拉托加（Saratoga）一宗豪宅交易，買方原為現金客，卻在股市下跌後要求將成交期延長至60天，甚至希望降價20萬元，最終經協議才維持原價。
一些買家認為市場將進一步下跌，轉而以「未來價格」出價。也有部分人趁競爭稍緩時果斷出手。
苗必達（Milpitas）黎氏夫婦Richard和Amanda Le選擇在春季繼續找房子。先生1月已提早出清股票，躲過波動。他們雖在首次出價中落敗，但最終以150萬元買下聯合城（Union City）一棟開價140萬的房子，擊敗五組競爭對手。
儘管Richard從事科技業，對未來裁員風險有所顧慮，但他與妻子已預留了足夠儲備應對萬一失業的情況。他說：「很多人現在選擇等待，但巴菲特說過，『別人恐懼時，我們該貪婪』，我就是依此而行。」本報綜合報道
