六成美國寫字樓 「處於煉獄之中」

PGIM首席執行官David Hunt表示,美國寫字樓市場正面臨洗牌,約60%的建築處於「煉獄」之中,因為它們達不到吸引租戶的標準。Hunt預計,在接下來的24個月\xf9堙A這個煉獄式場景可能會發生。「價格會降下來的。」

Hunt表示,自2016年以來,在黃金地段建造的寫字樓租金不錯,目前是「真正的贏家」。但他補充說,約60%處於煉獄之中的寫字樓往往狀況不佳,也沒有升級服務標準。Hunt表示,剩下20%的寫字樓「可能會拿到鑰匙」。

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