45號提案促建屋 迎毗派立場分歧

2026 年 10 月 27 日

加州45號提案將放寬部分CEQA環評限制,旨在加快建屋。美聯社

建造更多房屋是否代表城市進一步擴張?下月選舉將有一份旨在增加全州房屋供應的公投案,向來支持建設更多房屋的迎毗主義(YIMBY)多個組織卻意見分歧。

非牟利新聞組織CalMatters報道,下月公投的45號提案將限制依照《加州環境品質法》(CEQA)進行的環境評估,旨在透過為審查時間設限和其他限制,幫助建商更快又更容易推進他們所認為「至關重要」的建案。

雖然支持建屋的倡議人士認同加州應建造更多住宅,但圍繞45號提案的分歧最終都是關於應在哪裡建屋。

近年來各項旨在加快建屋工程的州議會法案,主要適用於住宅和其他相關基建早已存在的市區,但45號提案將適用於所有類型的住宅建案,包括位於都會區邊陲、經常被形容為城市擴張的低密度住宅。

城市擴張批評者認為,雖然這類土地用途使人們可居住在大片土地上,但使居民依賴汽車出入,從而需要建造更多高速公路和供水設施,對環境產生更大的負面影響。灣區房屋倡議組織「人人享有東灣」(Eastbay for Everyone)和「綠化帶聯盟」(Greenbelt Alliance)反對45號提案。

並非人人認為城市擴張是壞事,一些45號提案支持者同意,加州不能單靠填充式開發來解決房屋危機。支持45號提案的屋崙民主黨州眾議員威克絲(Buffy Wicks)認為,各地需要建造不同類型、大小和形式的住宅,稱對建造房屋持「什麼方式都行」的態度。

組織「加州迎毗主義」(California YIMBY)政策經理杜布勒(Max Dubler)在該組織的「不背書聲明」中指出,「問題重點是你對城市擴張的感受」,所指的是都會區邊陲的低密度住宅建案。他表示,一些郊區開發「必然是解決我們房屋短缺問題的一部分」,擔心提案通過後會導致「建造依賴汽車的的擴張式住宅,還有這些住宅所需要的公路和供水設施會變得更容易」。

本報訊

加州45號提案將放寬部分CEQA環評限制,旨在加快建屋。美聯社
加州45號提案將放寬部分CEQA環評限制,旨在加快建屋。美聯社