恒大案終於宣判,但集團遺留的約2.4萬億債務爛攤子,仍持續衝擊內地金融體系及樓市。分析指,恒大案對金融市場最劇烈的衝擊雖已過去,但其對大批購房者、供應商及投資者造成的深遠影響猶存,尤其動搖了消費者對預售樓花、大型發展商乃至整個房地產行業的信心。
數據顯示,截至2022年6月底,恒大離岸及在岸債券合計超過3000億,其貿易及其他應付款,包括應付工程材料款及其他負債約1.06萬億,各種負債合計,總數達2.39萬億,其中向銀行及其他借款約3786.5億。
16萬散戶股票變「牆紙」
另外,恒大2024年1月最終停牌時股價只剩0.16港元,市值縮水至僅21.5億港元,較最高峰時大瀉九成九,有16萬散戶手上的恒大股票很大機會變「牆紙」。
聖方濟各大學創業培育中心副總監葉文瀚表示,從宏觀層面來看,恒大案對中國金融體系和房地產市場最直接、最劇烈的衝擊其實已經過去,恒大危機在2021年爆發後,銀行及金融機構已經相繼通過撥備、重組及資產處置等方式,逐步消化相關金融風險。不過恒大爆雷之後,消費者對預售樓花、大型發展商,甚至房地產本身的信心都受到影響,以前很多買家相信大型房企「大到不能倒」,現在買家會更加關心能否交樓、樓價會否下跌,以及發展商本身的財務狀況,同時房地產下滑亦影響居民財富和企業信心。
受恒大牽連,羅兵鹹永道(內地涉事分支稱普華永道中天)相繼遭大陸、香港兩地調查並處罰,今年4月香港監管機構向該事務所開出歷來最大罰單。

