
人口兩千的北灣富裕小島城市貝佛第爾(Belvedere)鮮有房屋放售,有的話往往天價成交,一名知名買家近月大手筆買下多棟豪宅,連房地產專家都驚訝不已。
《三藩市紀事報》報道,來自英國、現居三藩市的著名產品設計師艾夫(Jony Ive)上月低調買下貝佛第爾南部四棟豪宅。艾夫曾為蘋果公司設計iPhone在內多項產品,此項投資反映他對灣區高價房產的興趣愈益濃厚,對房地產有著具戰略性又謹慎的眼光。
艾夫這次買價合共7,300萬元,其中三棟房產位於金門大道(Golden Gate Avenue),且彼此相鄰,面積從3,600到8,900平方呎不得,1900年代初建造。第四棟於1999年完工,位於附近的海灘路(Beach Road),面積為4,200平方呎,飽覽海灣景色,設有山邊電梯和一座可停放40呎遊艇的私人碼頭。
四棟房屋中,最高售價為4,350萬元,比該棟豪宅10年前成交價降低400萬元。
艾夫的發言人拒絕評論這筆交易或艾夫對這些豪宅的未來計劃。根據公共紀錄,在艾夫收購前,四棟房屋各由不同實體持有,但都可追溯至波羅阿多(Palo Alto)一家專門服務富人的稅務顧問公司Apercen Partners。該公司尚無回應媒體查詢。
過去曾有媒體報道,曾任職臉書高層的風險投資家科勒(Matt Cohler)是艾夫買下其中一棟房屋的前業主,於2015年購入。知情業內人士證實,科勒隨後幾年也購入隔壁三棟房屋。
座落於天寶隆半島(Tiburon Peninsula)的貝佛第爾由兩座小島和一個瀉湖構成,遠離城市繁囂,飽覽金門大橋和海灣美景,因地理位置優越,加上房源稀少,房產市場交易不多。
豪宅經紀梅傑(Barbara Major)得知艾維的買賣後,指出貝佛第爾的房屋「一般不會以這樣價格出售」,舉例當地今年3月至今售出的四棟房屋價格介於700到900萬元之間,已屬「巨額交易」。
另一名豪宅經紀克拉姆利奇(Sharon Kramlich)也稱,7,300萬元收購多棟房屋實屬罕有,補充經過買家因政經不穩定感到「進退兩難」而導致銷售低迷後,麥林縣的豪宅市場近月已陸續回溫。本報訊