領展（823）公布第一季營運更新顯示，商場租戶銷售額錄得負增長0.8%，跑輸香港零售市場同期增長0.4%，拖累股價全日受壓，收市跌逾4%至42.78元。領展則指出，雖然商戶銷售仍疲軟，但跌幅有所收窄，作為主要商戶組合的超市及餐飲業，已出現初步復蘇跡象。
一般零售租戶銷售額跌3.8%
集團表示，零售物業續租租金調整率錄得中單位數負增長，主要受一般零售、超市及中式餐廳影響。期內，餐飲租戶、超級市場及食品租戶銷售額分別增1.6%和0.4%，但一般零售租戶銷售額跌3.8%。
此外，在港零售租用率則達97.6%，平均每平方呎每月零售租金為62.8元。寫字樓方面，租用率為99.2%。至於停車場物業，銷售量溫和下降、收費錄輕微增長，因此收入錄得輕微增長。
內地物業面對租金承壓
內地市場方面，領展零售物業、辦公樓及物流物業的租用率，分別為95.4%、92.4%及97.5%，但齊齊面對租金承壓，尤其是北京兩項資產，在消費者支出復蘇緩慢的環境下尤為明顯。辦公樓租用率則保持穩定，但租金水平面臨壓力。物流項目在長三角地區激烈競爭下，租金壓力亦持續存在。
國際業務上，領展新加坡零售、澳洲零售租用率分別為99.8%及99.5%，國際辦公樓租用率則為85.5%。集團指出，新加坡零售商場的餐飲需求強勁，帶動續租租金調整率表現亮眼，但受非必需消費支出減少影響，商戶銷售略有放緩，而必需品行業銷售量則維持穩定。
