七旬翁涉於多年前以10萬元出售丁權予發展商，以讓對方在元朗水蕉新村興建丁屋圖利。他早前承認一項串謀詐騙罪，今於屯門裁判法院被判囚10個月，緩刑3年。辯方確認被告患第4期肺癌，望法庭考慮特殊處理。裁判官覃有方判刑時強調，本案涉利用歷史遺留的權利獲利，是對社會不公義，須判阻嚇性刑罰，考慮被告病況終判處緩刑。
案件對社會不公義須判阻嚇刑罰
覃官指，考慮求情後，被告不幸確診肺癌，惟強調案情嚴重，涉及利用歷史遺留的權利獲利，是對社會的不公義和對公眾不公平，須判處阻嚇性刑罰。而同案被告相繼被判入獄，故覃官認為監禁是合適的刑罰，並以18個月為量刑起點。考慮到被告認罪、協助控方調查、案件有拖延情況等，覃官扣減後判處入獄10個月，並接納醫療報告，予以36個月緩刑。
辯方求情指，被告確診第4期肺癌，年紀老邁，曾主動協助調查，案中參與度和得益不多，望法庭考慮緩刑處理。
被告以10萬元出售丁權助發展商圖利
74歲被告梁錦益今出庭應訊，以拐杖輔助行路，步履緩慢蹣跚，覃官准他坐下應訊。
案情指，被告於2006年6月向地政總署申請在元朗水蕉新村興建一幢丁屋自用，聲稱是地段唯一合法註冊業權人，從未訂定任何協議或安排、轉移地段或相關權益，亦無意出售「丁權」，其後獲地政總署批出建屋牌照。廉署調查發現，自1991年11月起，發展商以私人屋苑形式向公眾出售丁屋，每幢售價由900萬元至1300萬元不等，而發展商銷售該物業項目其中115幢丁屋，獲取逾10億元。被告曾串謀中間人以10萬元出售其丁權，而申請興建的丁屋於2015年賣出。
案件編號：TMCC144/2025
法庭記者：雷璟怡
