本報訊
根據專門追蹤加州住宿市場的Atlas Hospitality集團報告，2025年上半年灣區酒店開發速度大幅放緩。報告顯示，今年上半年灣區有約1453間酒店客房在建，較2024年同期的2725間減少46.7%。
《聖荷西信使報》報道，這一下降幅度超過了整個加州及南加州的酒店建設下降幅度。全州2025年上半年在建酒店客房約1萬2213間，較去年同期減少21.4%；南加州同期則從8956間降至6995間，下滑21.9%。
Atlas Hospitality報告按縣市細分，今年上半年各地酒店建設情況如下：
聖他克拉縣在建酒店客房僅72間，較去年同期684間減少89.5%。
阿拉美達縣234間，下降58.4%。
三藩市169間，下降50.1%。
聖馬刁縣92間，與去年持平。
康特拉科斯特縣（Contra Costa）、麥林縣（Marin）及索拉奴縣（Solano）均無酒店建設。
唯一例外是納帕縣（Napa County），酒店客房在建數量達262間，較去年同期增加72.4%。
灣區酒店業困境不斷擴大：
7月8日，屋崙市中心的500間客房Marriott City Center酒店因止贖而易主，估值降至7020萬元，遠低於2017年購價的1億4300萬元。
5月12日，南灣聖荷西最大酒店Signia by Hilton（541間客房）被止贖，估值8000萬元，遠低於1億3400萬元的貸款總額。
2024年10月，屋崙Courtyard Downtown（162間客房）以1060萬元售出，較先前估值跌幅76%。
2024年8月，Hilton Oakland Airport酒店突然關閉，造成152個工作機會流失。
今年1月底，Jack London Square的145間客房Waterfront Hotel無預警停業。
2024年10月，289間客房的Radisson Oakland估值僅1500萬元，跌幅達70%。
位於屋崙市中心傑佛遜街1431號的276間客房雙品牌酒店因貸款違約，被貸方通過止贖程序收回。
6月11日，Pleasant Hill的142間客房Hyatt House酒店止贖。
5月，Pleasanton的128間客房Hyatt House酒店止贖。
Newark Silicon Valley的112間客房Hyatt Place酒店因貸款違約，可能被貸方止贖。
Atlas Hospitality集團總裁瑞伊（Alan Reay）表示，「酒店市場的問題短期內難以解決」。
