近日不少老友問：「碌Sir，投資世界的資訊好混亂，大摩不停唱好港股，高盛又話對沖基金增持中概股，但睇返香港市面慘況及銀行呆壞帳，又好似相反喎。」其實，我從不參考甚麼「大行」預測，因佢哋存在太多利益衝突，可能唱好出貨，又或唱淡入貨。大家可睇返多年來佢哋嘅「預測」，有幾多次中就明白。利字當頭，全部只講對自己有利說話，商業或金融世界從來如此，容不下天真。
6大情況反映經濟越來越差
其實只要用常識判斷，都知香港幾大鑊，正在發生的包括：第一是銀行呆壞帳急升，持有的按揭物業尤其商廈及商舖市值插水，要頻頻call loan，一個壞帳循環正在向下加深。第二是政府疫情期間的百分百擔保貸款計劃，壞帳率已飆升至近16%，仍未見停止。
第三是失業率已在掉頭上升，不少大集團開始裁員，連本來最穩健的恒生銀行（011）也如是，可知裁員潮只是剛起步。第四是零售業成重災區，完全冇競爭力，將不停執笠。飲食業也如是，越開越多兩餸飯，正是行業向下流的最佳指標。
第五是過去20年不少發大達風騷物業炒家，近日紛紛棄械投降，劈到見血出貨，這現象多年未見，肯定破產潮陸續有來，而斷供物業也將不停湧出。第六是經濟情況一環扣一環，沒有一個範疇可以獨善其身，現在是溫水煮蛙式出現，痛苦期將會很長。
不少人錯覺，以為恒指由14000多點起步，至今已升了9000點，應是好景。其實成分股中升的，主要是中資科技股及港交所（388），前者與香港經濟興旺，直接關係不大，成分股內的地產股，根本並未受惠。
零售及商貿物業股宜沽出
小弟判斷，或是國策，或是有人炒減息，又或有避險資金暫時湧港，才出現突然「水浸」。
大家正好利用這個時機，將手頭股票尤其涉及零售及商貿物業的，坐一轉「升市順風車」沽之，因種種跡象顯示，香港經濟已進入一個漫長的痛苦期，很難突然出現光明前景。
若你發覺有的話，勞煩點醒小弟。
資深傳媒人 曾智華
