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最新公布數據顯示,加州今年最難尋找出租公寓的地區為南加州橙縣,該縣公寓大樓幾乎全滿,而且有高達六成的租戶選擇留在原處並續簽新合約。
《橙縣紀事報》報道,全國性租屋網站「RentCafe」定期關注租戶所面臨的尋找空置單位的窘況,並依據公寓大樓「Yardi Matrix」的統計數據,對各大大型租賃市場進行評級。
統計數據包含租屋空置率、單位使用期限、多少潛在租戶查看公寓及多少現有租戶續約。
結果顯示,加州擁有三個全美最難找到出租公寓的地區:橙縣、聖地牙哥和矽谷。
2024年初,橙縣躍升全加州最難尋找出租公寓的地方,全國範圍內排名第11位。
去年排名加州首位的聖地牙哥市場則跌至第二位,95%租屋滿額,一半租戶續租,全國排名第18位。
加州第三個租屋最困難的市場是矽谷,高於去年的第五位。該區域公寓入住率達94%,47%租戶續約,在全國最具競爭力的市場中排名第20位。
全國租屋競爭最激烈的五個市場分別為邁阿密、密爾瓦基、新澤西州北部、芝加哥郊區和密西根州大急流城。
追蹤其他加州市場,今年租屋最困難的地區還包含第四位的東洛杉磯縣:96%已滿,48%租戶繼續續約。
第五位的中央山谷:96%出租公寓已滿,53%租戶會續約,去年排名第七位。
第六位的中央海岸:97%出租公寓已滿,46%租戶會續約,去年排名第三位。
第七位的沙加緬度:95%出租公寓已滿,52%租戶會續約,去年排名第九位。
第八位的北洛杉磯和文杜拉縣:95%出租公寓已滿,48%租戶會續約,去年排名第八位。
第九位的三藩市半島和北灣:93%出租公寓已滿,45%租戶會續約,去年排名第12位。
第十位的內陸帝國:94%出租公寓已滿,51%租戶會續約,去年排名第六位。
第11位的西洛杉磯縣:93%出租公寓已滿,38%租戶會續約,去年排名第十位。
第12位的東灣:94%出租公寓已滿,45%租戶會續約, 去年排名第11位。洛杉磯訊
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加州今年最難找到出租公寓的地區在南加州橙縣。美聯社