州參議員威善高13日宣布提出SB 423法案，將由他於2017年提出加快全州可負擔住房興建的SB 35法案永久生效，並可能擴大其範圍。
在SB 35法案下，如果地方沒有達到州府規定的住房目標，政府必須簡化一些項目的審批。SB 35將於2025年年底到期，而SB 423旨在延長和加強該法律，以簡化和加快審批那些未完成住房目標的地區。新法案還擴大混合收入的住房發展，並通過修改SB35的勞工條款，使建築工人廣泛受益，要求50個單元或以上的項目承包商支付建築工人及其家屬的醫療保健費用。
柏克萊加州大學（UC Berkeley）的特納革新房屋中心（Terner Center for Housing Innovation）發現，在SB 35成為法律的頭四年內，已用於在全州加速批准建造至少1.8萬個單位，而在這些住房中，有1.3萬個接近四分之三的單位是收入低於地區中等收入（AMI）80%的人可負擔得起的。
SB 35要求住房開發項目必須是多戶家庭（至少2個單位）、需位於一個遷空地盤（即市區）、符合目標分區及設計標準、滿足最低的可負擔需求和拆遷限制。SB 35簡化某些在不符合加州住房規劃的地區提出的住房項目的審批程序，在其涵蓋下的項目開發許可證必須在3至6個月內簽發，具體時間取決於項目規模。此舉徹底改變過去往往需要數年才可完成的住房許可程序。
威善高說，「加州需要數以百萬計的新住房來滿足其人口需求，我們必須給城市和建築商提供一切工具，使這些住宅成為現實。」他介紹，在三藩市，有大約2000個住房單位在SB35的簡化程序下完成，其中93%為可負擔單位，另有6,000個在SB35的計劃中。他強調，「SB 35有望幫助解決這個全州最棘手的房屋供不應求問題」，為確保其能夠原定2025年底屆滿後繼續生效，而提出SB 423法案。
支持該法案的倡導組織住房行動聯盟（Housing Action Coalition）的執行董事Corey Smith表示，這項措施是州議會近六年來通過的「建造可負擔房屋最有力的工具」，因為它可以防止住房項目在審批中陷入多年的困境，「SB 35的成功不可否認，幾十年來，反對住房團體想方設法阻止住房建設，其中包括各種無意義的訴訟。」
三藩市市長布里德因事未能出席記者會，但她早前公開支持SB 35法案，認為「SB35是簡化加州住房的重要工具。它幫助了三藩市在整個社區快速建造可負擔住房，幫助我們為更多需要的人創造安全的家園。」本報記者洪郁欣三藩市報道
