本報記者張之銘紐約報道
紐約市第43選區市議員莊文怡21日在市議會舉行的聽證會上，向市樓宇局局長蒂加尼（Ahmed Tigani）及該局其他官員提出質詢，指出其選區長期存在建築安全法規執法不力的問題。她重點質詢了開發商桑杜（Tejpal Sandhu）及其承包商在布碌崙86街2501號項目中涉嫌存在的多項違規問題。
莊文怡稱，她提出的問題包括：儘管該開發商此前已有長期違規記錄，為何仍能持續獲得施工許可？為何工人未佩戴安全帽等已有記錄的施工安全問題仍持續存在？為何建築方案未考慮該地塊位於洪水風險區及相關建築標高要求，卻仍獲得批准？為何允許在夜間進行施工？相關部門將如何執行法官就施工環境不符合工人安全要求作出的裁令？對於未經許可施工或涉嫌欺詐等行為，相關部門將如何查處？
據莊文怡介紹，她得到的其中一項答覆是，即使照片顯示現場存在不安全狀況或違規行為，只要檢查員未在現場，便無法採取執法行動。
莊文怡表示，儘管面臨上述困難，她仍將繼續為社區爭取權益。
據莊文怡介紹，市樓宇局確認，她此前就石棉檢查涉嫌違規一事發出的信函，促使市環保局人員前往現場調查。檢查人員隨後發現石棉，並下達了停工令。
莊文怡協助包括李亞歷克斯（Alex Li，音譯）在內的社區居民，向市議會住房與建築委員會提交證詞。李亞歷克斯在證詞中表示，他對市府官員當天出席聽證會，就施工安全問題作證表示肯定，但令他深感擔憂的是，有關方面向社區作出的安全承諾並未得到切實履行。
李亞歷克斯說，開發商桑杜計劃在其所在社區的布碌崙86街2501號興建一處僅收容男性的無家可歸者收容所。自2022年首次提交申請以來，該項目據稱已出現多項安全違規問題，其中大多未獲處理。例如，最初提交的申請文件並未註明該地塊位於洪水風險區，這意味著施工計劃中並未包含必要的防洪保護措施。
據李亞歷克斯介紹，桑杜曾向市財政局書面承諾，該項目將採用「乾式防洪」措施——即通過密封建築物外牆，使其達到防水效果，從而防止洪水侵入。然而，桑杜隨後提交的管道施工許可申請顯示，其計劃將管道設施安裝在「基準洪水標高」（Base Flood Elevation）以下，與此前承諾採用的乾式防洪措施可能存在衝突；李亞歷克斯認為，這種做法違反了美國聯邦緊急事務管理署（FEMA）的相關防洪規定。
李亞歷克斯說，2025年4月4日，石棉檢查員繆爾（Noel Muir）聲稱已對該物業進行石棉檢查，並認定現場不存在石棉。但他指出，繆爾當天並未進入該物業，因此質疑檢查報告的真實性。他還表示，現場後來發現石棉，而停工令的發出與社區居民持續反映有關問題密切相關。李亞歷克斯並指出，繆爾此前曾有欺詐相關記錄，卻仍獲聘擔任石棉檢查員。
據李亞歷克斯介紹，桑杜最近提出恢復拆除作業的申請，按要求須證明復工不會危及施工人員安全，但該申請已被法官駁回。他因此認為，在有關法庭命令仍然有效的情況下，擅自恢復被禁止的拆除作業可能構成違法行為。
李亞歷克斯質問，開發商還要出現多少次違規行為，市樓宇局才會全面駁回其項目申請？他表示，社區居民理應享有安全的生活環境，並批評該開發商漠視社區安全。他呼籲市樓宇局和市環保局嚴格執行各自的規章制度，防止該開發商對社區造成嚴重危害。
莊文怡說，她親自向市樓宇局和市環保局提交了此前就此事發出的全部信函副本，以及大量她認為能夠支持社區相關指控的證據材料。這些材料涉及涉嫌造假的石棉檢查報告、噪音違規記錄、涉嫌不符合防洪標準的建築方案、申請文件未註明該地塊位於洪水風險區的問題、對工人和社區構成威脅的不安全施工環境，以及法院駁回開發商復工申請的相關文件。
