香港首個五年規劃出爐 業界歡迎施政報告房屋及北都發展藍圖

行政長官李家超公布香港首個「五年規劃」及2026年《施政報告》，旭日國際集團地產開發部董事總經理李炳餘對報告中關於房屋及北部都會區的發展藍圖表示歡迎，認為措施展現政府決心與創新思維，為業界編制出可持續的發展機遇。

本文核心內容：

• 行政長官李家超公布香港首個「五年規劃」及任內最後一份《施政報告》。
• 政府成立「北都發展委員會」，並提出訂立專屬法例簡化法定程序，以縮短項目開發週期。
• 未來五年北部都會區土地可提供超過7萬個房屋單位，目標2030年累計產出約900公頃熟地。
• 針對生育家庭推出最多2萬元印花稅減免，以提振樓市需求。

專屬安排緩減發展商現金流壓力

在北部都會區發展方面，政府引入「片區」開發模式，並容許以土地抵銷地價及分期支付地價等彈性安排。這些措施旨在有效緩減發展商的現金流壓力，為大型項目開發提供更靈活的財務方案。

北都供應增大業界發展空間

龐大的土地供應為地產業界提供了廣闊的發展空間。李炳餘總結認為，整份《施政報告》務實創新，透過專屬法例、彈性地價及簡化審批等措施，為香港地產發展開啟了新篇章，並對香港未來發展充滿信心。