最新房地產數據與批評人士指出，紐約市住房危機已陷入最高戒備狀態。上月曼哈頓一臥公寓平均租金創下近5500元歷史新高，布碌崙亦緊隨其後。
《紐約郵報》報道，房地產巨頭Corcoran Group旗下博客公佈的6月數據顯示，曼哈頓一臥平均租金達5408元，統艙亦達4014元。布碌崙一臥平均月租則為4297元。曼哈頓公寓整體租金中位數達5295元，布碌崙達4350元，兩區按年均升約8%，全數刷新歷史紀錄。
市主計長李文（Mark Levine）在社交媒體X發文形容，紐約市住房負擔危機已達美軍最高級別防禦準備狀態的「一級準備」（DefCon 1）。
李文強調，需要從各領域加大力度解決住房短缺，包括更新規劃法規、加大市府資金投入、減少官僚機構拖延並釋放數千個閒置租管單元。
儘管市長馬姆達尼推動的租金凍結政策已獲通過，惠及近100萬個租金管制單元，但危機依然持續。數據指出，2025年有高達5.7萬個租金管制單元處於空置，空置率達5.6%。
批評人士指出，大批空置單元被封存是因為在限制租金下，業主無力支付所需的翻修費用。房東巴瓦（Lav Bauta）指責，物業開支與所產生的收入完全不成比例。
巴瓦旗下的Zion Equities在紐約市擁有約800個租金管制單元，他強調此類單元面臨與市場價物業相同甚至更高的保險、薪資及公用事業等開支，但市府並無任何機制限制開支上漲。本報訊
