最新數據顯示，受股市上漲及房屋供應量萎縮推動，富豪聚集地漢普頓（Hamptons）住宅平均售價已飆升至450萬元，創歷史新高。
《紐約郵報》報道，紐約評估師米勒（Jonathan Miller）發表的報告指出，此平均售價較去年同期大幅增長34%，也是連續第二年突破400萬元大關。
米勒分析稱，房價增長主要受高端市場強勁活動帶動，該板塊豪宅價格上漲更快且庫存更為緊張。
數據表明，長島名流聚集區的物業起步價現已突破150萬元。
米勒解釋，低庫存限制了銷售，導致長島房價屢創新高。即使上市房源略有增加，供應仍遠低於正常水平，推動半數以上住宅以高於開價成交。
統計顯示，漢普頓住宅中位價比去年同期跳升逾18%，達到近250萬元，在過去5季中第3次創下紀錄。
相比之下，長島其餘地區的中位價僅較去年同期上漲5%，從75萬元增至逾76.1萬元；平均售價則上漲7.8%，達到近92.2萬元紀錄。
豪宅價格飆升的部分原因在於華爾街發放的優厚花紅。紐約州主計長迪納波利（Thomas DiNapoli）指出，2025年華爾街利潤躍升逾30%，突破651億元，員工平均花紅創下近24.7萬元紀錄，較2024年增長約9%。高端買家因而更傾向動用股票投資組合及花紅付款，而非透過傳統抵押貸款交易。
報告指，競價戰比例上升及銷售期縮短，均證實這並非投機市場。漢普頓上季售價逾500萬元的住宅交易比例創歷史新高。本報訊