一年一度的租金釐定委員會租金漲幅投票將於6月進行，今年在市長選舉的大背景和房租繼續飛漲的下，這一投票將更加引人關注。數據研究機構Data for Progress15日公布的一份民調顯示，近八成紐約選民支持凍結租金穩定房屋租金。華埠反暴力聯盟代表也表示，現在百物騰貴民不聊生，凍結租金上漲勢在必行。
租金釐定委員會最近公布的報告顯示紐約市生活負擔指數持續惡化，消費價格、失業率、用度費用與破產案件齊升。但根據2025年的《收入與支出研究報告》，房東總體利潤上升了12%。Data for Progress于3月17日到24日對854名可能具有投票資格的紐約居民進行問卷，結果發現高達78%的被調查者支持對租金穩定公寓實施租金凍結，其中56%表示「強烈支持」。
調查還指出，這一訴求已成為市長選戰中的核心議題之一。紐約市目前有超過240萬名租戶居住在租金穩定住宅中，選民普遍要求候選人明確表態支持凍漲政策。截至目前，馬姆達尼（Zohran Mamdani）、拉莫斯（Jessica Ramos）與布雷克（Michael Blake）等三名民主黨市長參選人已公開承諾支持凍結租金，主計長蘭德之前也表示若數據支持，他也將支持這一動議。
這份民調顯示，租金凍結不僅獲得83%的民主黨選民支持，亦獲得75%的獨立選民與63%的共和黨選民認同。此外，超過54%的受訪者坦言因住房成本過高而考慮過離開紐約市，其中亞裔、非裔與西語裔選民的比例更超過60%。
來自華埠的反暴力聯盟旗下「 政聲」（CAAAV Voice）項目的組織主任沈悅欣（Alina Shen）表示：「我們每天都在為面臨驅逐和房東騷擾的住戶提供支援。從華埠到日落公園，千千萬萬的工薪階層與移民租戶都在艱難地繳房租，而地產行業的利潤卻持續飆升。我們需要的是一個為民眾而非開發商服務的市府，實現四年期的全市凍租是第一步。」
紐約州租客聯盟（New York State Tenant Bloc）主任威佛（Cea Weaver）也指出，當四分之一的紐約人連基本開支都難以負擔，而房東利潤卻不斷攀升時，凍租不僅是良政，更是正確的選擇。凍租支持者們說，前市長白思豪任內三度指示租金釐定委員會凍結租金，而亞當斯市長任內租金釐定委員會則已連續三年批准租金上調。目前，紐約州租客聯盟已發起動員2萬名租戶選民的行動，要求只投票給承諾支持租金凍結的候選人。
本報記者榮筱箐紐約報道
