香港缺地，政府要想方設法覓地。在官地推出有限下，發展商同樣要覓地。早前，宏安集團就成功併購了幾個項目，當中包括北角成報大廈（見圖），還有在香港仔的一些住宅項目。
成報大廈鄰近港鐵站，這次宏安買入了成報大廈一、二期，還有毗鄰停車場，是港島難得的商業靚地。當年《成報》何文法家族出售報章，但保留報館、寫字樓、印刷廠等不賣，現在回看，實在是精明決定。
市區靚地難求，宏安能夠買到手，老闆鄧清河有一套精明策略篩選目標物業，摸清底蘊，加上有執行董事程德韻（Teresa）協助，故能馬到功成。科技大學畢業的Teresa修讀商科，後來又取得房地產的碩士資格。
鄧清河雖然是發展商，仍直言現在樓價太貴，政府應該增加供應，做法是公營保證人人有合理居住條件，私營則以市場主導。對於加速樓宇供應之法，他說回歸前港英起居屋，除了房委會外，還推出私人參與發展項目，借助商界力量，效益非常顯著。日後若然當局想發展郊區邊陲地，又或者其他發展，大可照辦煮碗，擔保起樓速度可以大大加快。
