為加強樓宇維修監管，政府將成立樓宇維修支援及服務局。發展局局長甯漢豪表示，新設的驗樓顧問、監工顧問及施工承建商三張預審名單申請反應熱烈，共收到650宗申請，較以往增加兩至三倍，顯示業界對新制度深具信心。
本文核心內容：
- 樓宇維修支援及服務局將於年底前成立，首階段優先處理市建局「招標妥」下約1800個未聘用承建商的項目。
- 三張新預審名單（驗樓顧問、監工顧問、施工承建商）共收到650宗申請，其中施工承建商名單佔350宗。
- 政府已預留兩億元撥款，為合資格並申請政府資助的業主提供費用減免，聚焦協助長者及物業租值較低的業主。
- 政府將向立法會提交《建築物條例》修訂草案，將大型維修工程提升為「獨立的新工程」類別，規定開工前須獲屋宇署預先審批，目標審批時間約40多天。
新服務局提供全流程支援
甯漢豪指出，新服務由大廈收到屋宇署驗樓通告一刻開始介入，提供代辦招標、評標及工程監督等全流程服務。合資格並申請政府樓宇維修資助的業主必須強制參與此服務；物業租值較高而不合資格的業主，則可自由選擇付費使用全流程服務或僅索取預審名單。寬免細節將於完成分析後公布。
彈性處理現有項目過渡
新局將全面接管市建局現時負責的樓宇維修資助計劃項目。當局會將市建局手頭上約1800個已參與「招標妥」的項目分類處理。其中約600多個尚未開始驗樓的項目將優先處理，直接分配驗樓顧問並展開全套服務。其餘已驗樓或已簽訂合約的項目，當局會採取彈性過渡安排，不會強制要求業主解約。若已聘用的顧問符合新局預審標準，業主可繼續沿用；若不符合，新局會與業主商討，由業主決定是否解約或由新局從旁協助監督。
修例加強規管與問責
甯漢豪強調，政府採取「行政支援」與「法規執管」雙軌並行策略。除成立服務局，政府短期內將提交《建築物條例》修訂草案，全面加重對參與樓宇維修的註冊專業人士及承建商的規管。服務局在協助招標評標時，若發現不合理的標書將會發聲反映。服務局定位為非法定機構，董事局成員由行政長官任命，並須定期向立法會匯報，預計明年中前招聘約100名人員提供服務。被問及宏福苑火災的問責問題，甯漢豪表示政治問責須顧全大局，行政長官會根據工作部署安排同事負責。