市議會昨（12日）召開全體會議通過多條法案，其中包括市府提出的長島市土地用途重劃方案，這項方案將為當地帶來二十多年來最大的房屋開發工程，新增近1萬5000套房屋。此外，議會還通過了旨在改善街道照明、增加社區委員會透明度等內容的法案。
昨日獲得通過的長島市大型房屋開發方案長島市一號社區計劃（OneLIC Neighborhood Plan）整個規劃區域自東河濱水區向東延伸至Crescent街，北起皇后廣場北（Queens Plaza North），南至47大道，其中一段區域更延伸至39大道，涵蓋21街至23街一帶。方案將大幅調整長島市現有土地使用分區，預計將在長島市新增近1萬4700套住宅單元，並創造約1萬4400個就業機會，對當地的經濟發展與居住環境均具深遠影響。
這項計劃將首度全面導入「強制包容性住房政策」（Mandatory Inclusionary Housing, MIH），要求新建住宅項目納入永久性平價住房。預估此舉將為當地帶來約4000多套永久性平價住房單元，可容納1萬名住戶。此外，市府也計畫善用當地市府所屬土地，例如現為市交通局設施的45大道44-59號用地，將興建320個平價住房單元，專供中低收入家庭使用。計畫同時將新增約380萬平方呎的商業、社區設施及輕工業空間。
主導推動法案的當地市議員元在熙說，過去30年，長島市開發方向多由建商主導，這兩年社區居民共同參與、積極倡議，終於爭取到應有的投資，包括濱水步道連通、公園重建、超過1300個新學位、基礎設施升級及公共住房改善等。「這些都是久等的承諾，長島市終於能成為屬於所有居民的家園。」她說。
議會同時通過由市議員雷斯特勒（Lincoln Restler）提出的一條法案，要求交通局每年在至少300條商業街設置行人照明燈。根據研究，增加照明能有效降低夜間犯罪、提升社區安全感。交通局也將被要求每年提交安裝進度報告。
由市議員赫德森（Crystal Hudson）提出的一條法案則授權清潔局向接受路邊垃圾、可回收及有機廢物容器的建築收取年度維護費，每單位上限為55美元，但Mitchell-Lama、住房發展基金公司（HDFC）持有、100%可負擔住房，以及至少半數單位受租金管制的建築豁免。
此外，議會還通過由市議員卡爾（David Carr）提出的法案，要求所有社區委員會、區級委員會及顧問機構，須在市府網站上公開章程，並在修訂後兩週內更新，以提升運作透明度與市民監督。本報記者榮筱箐紐約報道
長島市一號社區計劃開發範圍。
