有立法會議員關注政府推動北部都會區發展的措施。發展局局長甯漢豪表示，在大型土地處置模式下，成功投標者將綜合發展具商業價值的大型地塊，三個「片區」試點地區分別位於洪水橋／厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城，當局正計劃於今年年底率先就洪水橋試點地區進行招標，其餘兩個試點地區的招標將於明年陸續推出。
洪水橋試點地區私人住宅地增至三幅
甯漢豪指，基於市場意見，當局正調整洪水橋試點地區的相關安排及要求，包括將私人住宅用地數量由兩幅增加至三幅，以及剔除一條道路，以減少公共設施建設的要求，提升項目的財務可行性。試點地區內設有三幅「企業及科技園」用地，原先要求成功投標者開發及營運其中一幅，而其餘兩幅則在地塊平整後交還政府。此外，當局正考慮延長建築契約期，並提供更靈活的地價繳付安排，包括分期付款的方式。
發展局局長甯漢豪。資料圖片
經民聯林健鋒。資料圖片
洪水橋／厦村新發展區。資料圖片
粉嶺北新發展區。資料圖片
制定「優惠政策包」框架後，就可協助投資推廣處、引進企業辦公室。資料圖片
當局傾向在洪水橋試點地區採用「雙信封制」
當局亦正考慮於招標中提供選項，允許投標者選擇參與開發更多工業用地，並在採用「雙信封制」的評審機制下，對此額外承諾給予更高評分。她又稱，近期創科工業局推出的沙嶺數據設施群地塊，已採用「雙信封制」，當局亦傾向在洪水橋試點地區採用此方法。
提出質詢的經民聯林健鋒表示，今年《施政報告》提出，政府會為吸引企業落戶推出「優惠政策包」，關注這個政策包何時會公布，會否有統一標準，又或面對不同公司時會有度身訂造安排。
甯漢豪解釋，政策包會是一個框架，由不同的政策局在其範疇中，認為可以提供優惠方面向財政司司長提出，而制定這個框架後，就可協助投資推廣處、引進企業辦公室，在和一些有興趣的企業商討時，有甚麼範疇可提出。
記者：郭詠欣
