三藩市Stonestown Galleria購物中心近期迎來三家新租戶，包括鞋店DSW、眼鏡品牌Jins及快時尚巨頭H&M。這三家公司曾在疫情期間關閉位於聯合廣場（Union Square）或鮑威爾街（Powell St.）的分店，如今重返市場，顯示零售投資正轉向城市西區。據《三藩市紀事報》報道，DSW於2021年關閉聯合廣場旁門店後，上月下旬在Stonestown重新開業；Jins亦於周五開張；H&M則預計11月下旬回歸，重新租下2022年關閉的原址。業內形容同品牌重返舊址情況罕見。
購物中心業主Brookfield Properties表示，Stonestown目前幾乎沒有空置店面，僅餘少量待租空間，與市中心San Francisco Centre高達93%的空置率形成強烈對比。後者自疫情以來商戶數量已由逾200間降至不足30間。
Brookfield曾與Westfield共同擁有San Francisco Centre，但兩家公司已於2023年退出經營。反觀Stonestown人流創新高，消費金額超越2019年水平，並吸引健身房、雜貨店與影院進駐。
零售分析指出，該購物中心成功關鍵在於學生族群集中、停車充裕、交通便利，以及亞洲零售與餐飲品牌帶動人氣。這股熱潮亦開始延伸至聯合廣場，新開設的任天堂與Pop Mart專門店正吸引年輕顧客。根據業主公布的資料，Stonestown未來將迎來更多品牌，包括喜茶（HeyTea）、虛擬實境中心LivePlay Collective by Fever、Palmetto Superfoods、Red Ninja及The Repair等。
此外，Brookfield計劃在該地區興建3,500套住宅，將成為三藩市西區50年來最大住宅開發項目。本報訊
