芝加哥火焰足球俱樂部（Chicago Fire）位於靠近南唐人街不遠處的第78社區的足球場， 終於獲得芝加哥城市規劃委員會的批准。這座擁有2.2萬個座位的足球場未來將落戶，在位於南環羅斯福路和克拉克街（Roosevelt Road & Clark St）交匯處，佔地62英畝的第78社區。
芝加哥規劃委員會日前首次批准芝加哥火焰足球俱樂部在The 78建造價值6.5億美元的足球場的計劃， 但在漫長的公眾意見徵詢會上，各方對該計畫的支持出現了分歧。超過30人分享了對該項目的看法，其中包括曾與The 78的主開發商Related Midwest和近南規劃委員會合作過的分包商，他們預計該體育場將帶來一波經濟發展浪潮。其他發言者包括來自唐人街和布朗茲維爾等社區的居民，他們對項目從宣佈到規劃委員會投票僅用了短短三個月的時間表示擔憂。
曾由華埠更好團結聯盟在月前舉辦過的社區聽證會活動中，人民事務（People Matter）共同主席的林安琪拉稱，社區組織調查了大約400多名居民，多數來自78社區周邊的南華埠與布朗威爾，但居然有50%的居民表示他們並不熟悉78社區。她表示如果社區甚至不知道這件事正在發生，他們認為需要更多的社區參與。南華埠的居民也擔憂交通堵塞、甚至開發商並無實現諾言，原本計劃的紅線地鐵在15街建設新站等，完全沒有實現。
這塊長期空置的土地是芝加哥市最大的未開發地塊之一。在多個項目未能突破概念階段後，億萬富翁芝加哥火焰足球俱樂部老闆喬·曼蘇托 (Joe Mansueto) 於今年的 6 月宣布，他將出資為他的俱樂部開發一座可容納 22,000 人的體育場，目前火焰足球體育場的主場是在士兵球場（Soldier Field ）。
開發商中西關聯（Related Midwest ）介紹了第一階段將包含的內容，例如3英畝的運動場、一個新的水上計程車站、公共停車場、Divvy自行車站、超過1,400英尺的公共河濱空間、1.5英里的自行車道和兩個臨時地面停車場。
開發商設想圍繞足球場規劃四個區域：火線區、河濱區、庭院區和荒野區。（Fireline District, River District, The Courtyards and The Wilds）每個區域將包含不同的公共空間。
預計將於2028年竣工
Related Midwest 執行副總裁安湯遜（Ann Thompson）表示，火線區將包含一系列廣場，作為體育場的「前門」。庭院區將包含住宅區、步道和「更安靜、更內省」的空間，而荒野區將毗鄰 譚繼平紀念公園，並會種植更多本地植物和休閒空間。
南環鄰里協會（South Loop Neighbors ）在 2017 年夏季對 近南社區的房主和租戶進行的調查發現，在653名受訪者中，近73%的人支持 The 78專案。其中，最大比例的受訪者表示強烈支持，佔 44.7%。但調查中提出的擔憂與週四鄰居表達的擔憂類似：比賽活動期間的交通擁堵、公共交通改善以及更好的行人連結性。
唐人街居民對規劃委員會審議工程轉度過快表示擔憂。在7月的社區會議上，居民表示，他們擔心經濟適用房、譚繼平紀念公園的未來以及諸如房價過高等經濟影響。「人民事務」（People Matter）的安琪拉林表示，南環路鄰居協會的調查並未涵蓋布朗茲維爾、唐人街和皮爾森的居民。她強調調查至少要將周邊的有色人種社區也納入，她呼籲加強社區參與，並在計畫現場簽署社區福利協議。
計畫所在選區的第三區市議員帕特·多威爾（Pat Dowell）承認，三個月的工期很短，但表示這是她見過的最「富有成效、協作性」的工作之一。多維爾區長表示，自體育場項目宣布以來，至少舉行了九次公開會議。
開發團隊周四表示，將舉行另一次社區會議，但具體日期尚未公佈。他們計劃在那次會議上提供更多關於交通、場地連結、噪音、安全和經濟適用住房的細節。
第3區區長道威爾反駁了第25區市議員盧漢士（Byron Sigcho-Lopez）和其他對社區意識和審批時間表表示擔憂的人。道威爾稱我們必須能夠平衡社區的需求和城市的需求。第78社區已經空置了50年是有原因的。當有人挺身而出，在沒有公共援助的情況下，幫助這片土地成為推動芝加哥發展進步的催化劑時，人民就必須在兩者之間取得平衡，並建立一個能夠解決社區所提出問題的社區。
將建設在第78社區的火焰足球體育場的重新分區協議規定，開發團隊考慮的任何場外經濟適用房都應集中在唐人街和布朗茲維爾。為了回應社區的擔憂，火焰足球隊同意將在主場每年舉辦的活動數量限制在45場。
協議還規定，如果開發商團隊沒有回到城市規劃委員會和社區進行審議，就不能建造第二座體育場，這對芝加哥白襪棒球對來說是一個障礙，他們原本計劃在The 78社區建造一座新的體育場。
芝加哥火焰足球俱樂部老闆喬·曼蘇托正在為新體育場提供私人融資。但規劃和發展部專員布特萊表示，他們正就該場地基礎設施的稅收增量融資支持進行非常初步的談判。由於The 78的規劃與2019年批准的規劃不同，布特萊表示，Related Midwest先前提出的5.51億美元稅收增量融資申請將進行修改。
芝加哥火焰足球俱樂部老闆喬·曼蘇托是晨星創辦人，他期望火焰足球場項目在2026年年初動工、預計將於2028年竣工。
本報芝加哥訊
在羅斯福路與卡拉街交匯處的佔地62英畝的空地，是芝加哥未開發的空地之一。 芝市官網
芝加哥火焰足球隊的設計效果圖。
