對許多紐約人而言，今年市長選舉最迫切的問題，並非犯罪或者華府，而是住房短缺導致數十萬居民無家可歸危機加劇。數據顯示，紐約市租賃空置率僅1.4%，為1968年以來最低，約半數租戶家庭花費收入30%以上支付租金，根據StreetEasy，市內租金中位數已超4000元。
市長全權任命租金指導委員會（Rent Guidelines Board）的9名成員，民主黨提名人馬姆達尼（Zohran Mamdani）抓住此議題，承諾凍結租金管制公寓的租金，把自己與其他候選人區別開來。
與此同時，幾乎所有候選人都同意加速建房。前州長柯謨提出10年內新建或保留50萬住房單元，多數為可負擔住房，建議利用市住房局（NYCHA）土地，並向教堂、猶太會堂、清真寺等徵求開發合作。
現任市長亞當斯強調其建房紀錄，稱將超越前市長彭博（Michael Bloomberg）在任12年及白思豪（Bill de Blasio）在任8年的總和。其「是之城」（City of Yes）計劃去年12月通過，未來15年將新增8萬住房。
馬姆達尼則承諾10年內斥資1000億元建20萬個可負擔住房。共和黨候選人斯利瓦（Curtis Sliwa）強調保護房主及小房東，提出物業稅改革。
此外，柯謨批評馬姆達尼住在皇后區阿士多利亞（Astoria）每月2300元的租金管制公寓，指其為富人搶佔窮人住房，稱之為「濫用制度和欺詐」。
加速建房已成共識，亞當斯支持3項公投提案，簡化土地使用審批，克服市議會對地方開發的反對。他表示，「若說住房是勞工階層首要問題，卻每次談建房時都設法阻止，這行不通。」本報訊
