布碌崙展望高地克林頓丘排第一

全國知名地產網站Redfin根據「上市天數」和「售價與標價比率」等因素挑選,選出全國十大熱門房地產地區,布碌崙的地產網站Redfin根據「上市天數」和「售價與標價比率」等因素挑選,展望高地(Prospect Hills)和克林頓丘(Clinton Hills)排名第一,而史丹頓島南灘(South Shore)的Great Kills區則排名第六。

位於布碌崙北區的展望高地和克林頓丘,是一個安全適宜居住的社區,區內具有無比的住宅魅力,附近還有布碌崙最大的園林,展望公園以及全國其中最大型藝術館,布碌崙博館也在附近,區內的房屋以紅磚房屋(Brownstones)為主,近年也有不少新建的住宅。

而史島的Great Kills則被形容是史島南岸的一個街區,前往布碌崙和紐約其他地區相當方便,Redfin的該研究將Great Kills 列為加州波爾克峽谷(Polk Gulch and Russian Hill)和威斯康星州(Wiscoansin)的富蘭克林(Franklin)之間。

Redfin.com根據上房源瀏覽量的同比增長情況對150個人口最多的大都市地區的郵遞區號進行排名,同時也使用Redfin Compete Score對每個城鎮進行評級。它根據各種因素來衡量在特定地區購買房屋的難度,包括上市天數、高於掛牌價售出的房屋份額以及售價與掛牌價之比。

在調查中,一個地區的競爭分數以0到100的等級進行評定,其中100分表示競爭最激烈。 Great Kills得分62。Great Kills的房屋售價中位數為70萬元,比去年同期上漲了4.3%,該區房屋通常在市場上銷售約44天。在這個郵遞區號區域,每個房源的瀏覽量增加了121%,以高於標價的價格售出的房屋比例為35%。

紐約Redfin Premier經紀人魯賓斯坦 (Ian Rubinstein)指出,疫情期間,上班族們想離開擁擠的城市,所以他們在紐約州北部或其他地方買房或租房,這解釋了為什麼的展望高地和克林頓丘房屋銷售量自2024年以來飆升了105%。現在很多公司要求員工每周至少在辦公室工作兩到三天——所以人們又回來了。他認為,布碌崙甚至比曼哈頓更受歡迎。

根據排名,排名第一的布碌崙的展望高地和克林頓丘,平均售價13萬97000元,上市天數44天,房價變跟增加105%,售價比出價高出的房屋2%。史島Great Kills平均售價70萬元,上市天數44天,房價變跟增加19%,售價比出價高出的房屋35%。

根據公布,隨展望高地和克林頓丘之後排名第二的是密歇根州的傑尼申(Jenison),第三名是伊利諾伊州的肯頓丘和聖沙爾斯(Campton Hills and St Charles),第四名是紐約州的法爾港(Fairport),第五名加州波爾克峽谷,史島Great Kills區第六名,第七名是威斯康星州(Wiscoansin)的富蘭克林,第八名是堪薩斯州(Kansas)的布雷利村和米線丘(Prairie Village and Mission Hills),第九名是明尼蘇達州(Minnesota)的Lakeville,和第十名的馬里蘭州的柏惟區(Bowie)。本報記者林意善紐約報道

布碌崙克林頓丘以高級紅磚房屋馳名。

紐約