三藩市一名業主被指違法將一棟獨立屋分割成五戶單位，住客多達15人，每月獲利9,300元。市府律師邱信福8日將業主告上法院，訴狀形容屋內居住空間「既違法又危險」。
《三藩市紀事報》報道，邱信福提告涉事業主桑切斯(Garcia Sanchez)，涉事三房獨立屋位於灣景區Oakdale大道1465號，屬於一處寧願的住宅區。
資料顯示，涉事民宅過去十年涉及19宗三藩市樓檢局投訴，其中13宗仍在調查中。根據邱信福說法和市府文件，過去多年處理相關調查的樓檢員發現屋內大量違規，包括未經許可的危險電線、未依規定安裝煙霧及一氧化碳感應器、害蟲侵擾與排泄物、臥房和浴室內出現黴菌和霉斑、逃生出口被堵塞、不當安裝家電、缺乏所需燈光和通風、未經允許的廚房和浴室和普遍殘破。
邱信福稱，屋內有12大3小共15人居住，他們每月繳付800到2,000元不等租金。
對於市府指控，桑切斯尚未回應，住客也拒絕評論。
2023年5月，樓檢局接獲民眾投訴，指屋內一間臥房出現黑色黴菌、地板腐爛和蜘蛛與蟑螂侵擾，隨後進行一系列檢查，最終今年7月對涉事民宅進行聯合工作小組調查，發出12項違規通知。經過兩次違規通知聆訊後，樓檢局將涉事民宅列為「公害」。
市府訴訟指控，桑切斯「製造公害」，且「從居住違法和危險單位的租客收取租金圖利」。市府認為桑切斯違反州房屋法律、多項市政條例和加州《不公競爭法》。市府正尋求罰則、費用和禁制令，遏制涉事民宅內的違規。
涉事民宅尚未解決的罰單，其中兩張來自規劃委員會涉及未經授權集體住宅違規，三張是公共衛生局發出的害蟲侵擾和黴菌生長相關罰單。八張來自樓檢局，涉及獲允許的單位，所涉違規包括未提供煙霧及一氧化碳感應器、害蟲侵擾、黴菌生長、電線故障和未持許可證進行工程等違規。
桑切斯2015年以59萬9000元購入涉事民宅，當時民宅已有多項違規，包括違法單位和違反衛生條例。
邱信福強調，提告是為了追究責任，並解決涉事民宅的衛生和安全問題。本報訊
