南市場街區新屋落成 中產家庭獲益

市長布里德(左四)等為可負擔大樓落成剪綵。記者彭詩喬攝

三藩市市中心南市場街區(SoMa)一棟18層高可負擔住房項目落成,兩百多戶中等收入家庭得以在城市中心地帶生活。

位於5街夾Howard街的921 Howard大樓,是三藩市10年來最大的可負擔住房項目之一,共有203個單位,面向中低收入居民,被視為解決住房「中收入缺失」的典範。

中等收入家庭在房價高居不下的三藩市面臨困境,既不符合各類低收入住房申請資格,又無力承擔市場價房屋。新大樓面向地區中位數收入(AMI)75%-120%之間的家庭,平均收入為中位數的90%。2024年全市個人收入中位數為104,900元,兩口之家119,900元,三口之家134,850元。

布里德指出,三藩市需要更多這類住房,讓中等收入居民安居樂業。代表大樓所在的第六區市參事麥德誠(Matt Dorsey)稱其為「重要里程碑,對三藩市保持活力、多樣性和公平性至關重要。」

新大樓鄰近芳草地公園(Yerba Buena Gardens)、三藩市現代美術館等文化設施及購物中心、藥房、超市、銀行等,也靠近灣區捷運、MUNI等公交線路。大樓由非營利開發商田德隆鄰里開發公司(TNDC)開發,項目總投入1.618億元,市長住房與社區發展辦公室(MOHCD)提供3900萬元,聯邦稅收優惠提供6200萬元,加州住房金融局(CalHFA)提供1000萬元。

這是三藩市九個在2023年中至2024年底之間完成或即將完成的可負擔住房項目之一,未來兩年預計還有8個項目完工。

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