房屋保險太貴 全美12%屋主鋌而走險

保險信息研究所最近調查發現,國內12%房主未有為房屋投保,高於2019年的5%。 美聯社

房屋保險價格不斷上漲,導致全美越來越多業主甘冒風險,專家擔憂這個現象一旦擴大,遇到天災來襲時,沒有投保的家庭恐怕難以承受損失。

《今日美國》報道,保險信息研究所(Insurance Information Institute)最近的調查發現,全美12%業主沒有為自己的住宅投保,比例明顯高於2019年的5%。標準普爾全球市場情報(S&P Global Market Intelligence)的保險分析師扎瓦奇(Tim Zawacki)則說,拒絕投保等於拿房屋作為賭注,考慮到風災日益頻繁,威力也可能相當驚人,這樣的賭局實在非常冒險,而且民眾往往低估天災機率,以及災後修復家園的成本,後果可以相當嚴重。

58歲的退休高中教師蒂拉(Anjali Tierra)表示,她2018年在南加州特哈查皮山脈(Tehachapi Mountains)購入3居室房屋,由於區內的火災風險級別「極高」,因此選擇以每月100元購買保險,但憶念保險公司將費用增至每月350元,已經超出負擔範圍,她又無法找到可以代替的保險方案,最終只能放棄。

標普全球市場情報的統計發現,保險公司去年調高費用的幅度在11%以上,由於通貨膨脹再加上供應鏈中斷,推高了修復房屋的成本,因此保險行業希望彌補多年來的巨額損失。保險信息研究所的報告也說,由於環境轉變導致極端天氣更加惡化,保險公司去年每收取1元保費,平均需要支付1.1元賠償。聯邦國家海洋暨大氣總署(NOAA)的報告則稱,去年各項天災的經濟損失總值280億元。

專家解釋,大多數業主無法單方面放棄房屋保險,例如仍在清還房貸的民眾需向貸款機構提供相關證明,未有投保的話可能會被債權方收取「強制投保」費用,而這種費用可能是保單的2倍,並且保護的是債權方而不是業主。

業主若要降低住宅保險成本的話,仍可採取不同的方法,例如將房屋保險與汽車保險等其他保單捆綁在一起;尋找經驗豐富的保險經紀人;提高保單免賠額;或者詢問保險代理人能否獲得優惠,當然消費者也應仔細打聽,在不同業者中比較收費和服務。本報訊

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