將耗資46億美元打造圓頂體育館

24日,原本計劃與芝加哥市府簽約到2033年的美國足球聯盟熊隊(Bears),曾在2021年宣布將離開芝加哥市湖濱的士兵球場(Soliders Field ),遷移至西郊的阿靈頓高原(Arlington Heights)的舊賽馬場。據報道,如果熊隊在2033年離開士兵球場,是屬於提前違約的行為,將須付出昂高的違約金。

熙熙攘攘的過了兩年時間,熊隊在2024年4月23日發布新聞,透露將耗資46億美元打造在密芝根湖畔的圓頂體育館,以及外觀的設計。熊隊的團隊表示,新計劃將包括為博物館園區的民眾與球迷提供通往湖濱的額外綠色和開放空間。24日的發布會似乎表示了熊隊無意離開芝加哥,而目前的湖濱的士兵球場又再成為團隊主要關注點。

2024年美國足球聯盟(NFL)最令球迷著名的選秀將於4月25日(週四)舉行。芝加哥熊隊就在預計將利用 NFL 選秀中的第一順位選擇四分衛凱萊布·威廉姆斯(Caleb Williams)的前一天,熊隊將在士兵球場舉行新聞發布會,公佈「最先進的公有體育場”的計劃,以及博物館園區內可通往湖畔的額外綠色和開放空間。

依據《太陽時報》的報道,包括設想中的酒店、酒吧和餐廳在內的整個項目的成本將達到46億美元,其中部分資金來自由該市酒店稅支持的40年期債券。 士兵球場改造的剩餘債務將納入40年回收計畫。

該成本仍然不包括納稅人支持的基礎設施改進,以使體育場和整個博物館園區的交通更通暢。

馬克甘尼斯 (Marc Ganis) 曾為多支NFL球隊提供球場融資方面的諮詢,他稱熊隊主席凱文沃倫 (Kevin Warren) 球場揭曉的時機「非常棒」。因為週四晚上,體育界的國內和國際焦點將集中在NFL選秀上,特別是第一順位選秀權,而熊隊擁有第一順位選秀權。 透過在前一天宣布體育場計劃,它將引起當地、國內和國際的巨大關注。 全國各地數以千萬計的人將看到新體育場的效果圖和計劃。它將受到的關注將是巨大的、這一切都是因為熊隊擁有第一順位選秀權。他們希望四分衛能夠成為他們的球隊明星,帶領他們在未來的許多年裡進入超級碗,並且這將是球隊自己建造和設計的第一個體育場。

熊隊已經承諾投資超過20億美元的私人資金在士兵球場以南建造體育場。 消息人士稱,光是體育場的總成本就很容易接近35億美元。

24日的發布會,熊隊要談及如何填補15億美元的建設資金缺口,還需要解釋如何解構士兵球場的大部分區域,同時保留歷史悠久的柱廊和體育場的其他原始部分,士兵球場是專門用作戰爭紀念館。

市長布蘭登·約翰遜已經打開了潛在公共補貼的大門,以幫助熊隊, 約翰遜決定參加24日的士兵場揭幕儀式,這可能表明他準備將動用市政府的資金。

上個月,熊隊與伊利諾伊州體育設施管理局(Illinois Sports Facilities Authority),舉行了第一次會議,他們希望伊州機構為湖濱圓頂體育館提供資金。該機構執行董事弗蘭克·比萊茨基 (Frank Bilecki) 表示,熊隊主席凱文沃倫正在考慮白襪隊希望用該市酒店稅的同一部分在南環路建造一座耗資 15億美元的新體育場。太陽時報的報道表示,熊隊發行40年期債券的計劃留下了足夠的預期酒店稅收入,使體育設施管理局能夠再發行10億美元的債券來支持白襪隊體育場。

湖濱體育場周圍的酒店和娛樂區越大,為該項目提供資金的稅收就越多。但團隊提議在湖濱建造的計畫越多,就會遇到「公園之友」的質疑,公園之友是長期致力於保護公園的倡議組織,充當湖濱的主要保護者。公園之友指出,湖濱大道以東建造的任何建築都會影響湖濱保護條例。

在2021年斥資 1.972億美元收購舊阿靈頓國際賽馬場326英畝的場地,熊隊顯然已經放棄了建造圓頂體育場的計劃。但熊隊團隊對未能在該土地上獲得足夠大的財產稅減免表示失望。

不倫是熊隊或白襪棒球隊都清楚芝加哥酒店的客房稅是不會增加的,因為目前芝加哥的酒店客房稅飯店客房稅不會增加,芝加哥已經是全美最高的城市之一。因此,酒店客房稅是無法為兩個新體育場提供資金,也無發償還舊體育館的債務。未償債務包括用於支付2003年士兵場改造費用的債券,付款額將從今年的5,670萬美元增加到2032年的最終付款額9,050萬美元。

稅務專家指出,每當飯店稅收未能以每年 5.5% 的速度成長時,芝加哥納稅人就必須彌補差額。 這種事已經發生過三次了,過去三年發生過兩次。 2022年最大赤字為2,730萬美元。

24日的發佈會,州長普瑞茲克( J.B. Pritzker) 表示,他沒有被邀請參加該活動, 但他一直對熊隊要求納稅人援助的早期報告持批評態度。雖然他說他也是熊隊的粉絲,也希望他們能再獲得超級盃(Super Bowl)冠軍。但他只是認為納稅人的錢需要被保護。

目前尚不清楚熊隊是否計劃利用其擬議的湖濱開發所產生的銷售和娛樂稅增長來幫助為體育場項目提供資金。但球隊預計將透過出售新體育場的冠名權、出售昂貴的個人座位許可證版本(為現有士兵球場的翻新提供資金)以及開設體育場體育博彩,為該項目做出20億美元的貢獻並從國家美式足球聯盟獲得數億美元的可免除貸款。本報芝加哥訊

芝加哥美國足球聯盟熊隊主場「士兵球場」,瀕臨浩瀚的密芝根湖畔。

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