本報訊
灣區房地產市場火熱依舊。矽谷古柏蒂奴（Cupertino）一套待售房屋，儘管面積很小，和一間酒店房間差不多，但竟要價170萬元。上市六日，星期五（12日）已順利賣出。
根據KTVU電視新聞報道，這套成功出售的房屋只有384平方呎，甚至沒有暖氣也沒有煤氣爐。但是賣家代理稱，在前一個周末開放參觀時，卻有100多名買家表示有意購買。
到最後，離房屋正式出售僅6天，一位音譯姓謝的華裔買家謝小姐Cherry Xie，以高出售價不少的報價，拿下了這套房屋並簽署合同。
這套房屋只有一個臥室以及廚房、廁所，一眼可望到頭。房屋本身條件雖然一般，但真正吸引買家的是這套房屋所在地塊達到7800平方呎，被認為有較大的發展潛力。
謝小姐也稱，現在這市場挺瘋狂的。她說，自己已經花了至少3個月到處物色房屋，但是要在古柏蒂奴尋找到想買的房屋十分困難，部分原因可能是美聯儲多次未如預期降息，大家認為最近降息是較有可能的。
她說，當時第一次看到這套房屋時，以170萬元的售價，她還以為房屋的面積會更大一些。
不過她說，自己是代表另一個人買下這套房屋的，那個人希望在房屋的地塊建造房屋。
在古柏蒂奴這樣的科技業就業聚集區以及好校區，花高價買下房屋然後將房屋拆掉重建，是常見的事。
然而，據業內人士指出，要重建房屋，費用因不同的要求而有較大差別，但從設計到審批到建造，可能仍然要花過百萬元費用，以及重建整個過程的時間可能達到一年半。
地產經紀Faviola Perez Bonafede表示，自己並不驚訝會有人肯花那麼多錢去買一套那麼小的房屋，因為業主完全可以通過在房屋地塊上拆掉舊屋建新屋使物業升值，這套房屋所在的社區，周邊房價達到400萬元至500萬元的水平。
據指，出售的房屋是始建於1940年的一間狩獵小屋，後來才逐漸變成一間住宅。
