美國商業地產拖累區域性銀行標普列危險名單

標普全球評級表示,一些美國區域性銀行的資產品質和業績可能會受到商業房地產市場壓力的影響。該機構將5家銀行的評級展望從穩定下調至負面。

標普在一份聲明中表示,重組貸款和貸款期限的增加「可能預示著資產品質和表現的下降」。標普下調了第一聯邦金融公司、美國制商銀行、西諾烏斯金融公司、Trustmark和Valley National Bancorp的評級展望,因為這五家銀行在其評級的銀行中對商業房地產貸款的風險敞口「最高」。

標普表示,如果美聯儲開始減息,可能會「緩解商業房地產行業的一些累積壓力」,並補充說,其對銀行前景的修正解決了「如果利率在更長時間內保持較高水準,可能出現的」潛在風險。

Evercore ISI的金融分析師此前也發現,幾家地區性銀行的商業貸款敞口增加,這應該引起投資者的關注,其中被該投行劃紅線的幾家銀行與標普所提到的名單有所重合。根據Evercore的研究,如果商業地產繼續陷入困境,四家銀行將面臨風險:庫倫佛寺銀行、美國制商銀行、西諾烏斯金融、Citizens Financial。

Evercore分析師John Pancari表示,儘管貸款違約(或沖銷)尚未達到金融危機期間的水準,但商業部門的持續虧蝕可能會迫使處於風險中的銀行增加現金儲備。

話雖如此,Pancari並不認為這些銀行在商業貸款違約增加的情況下有倒閉的風險。

儘管Pancari認為商業地產大規模違約不太可能損害儲戶的利益,但股票表現可能會受到影響。歷史表明,只要一家銀行因不良貸款而破產,就會引發連鎖反應,引發一場地區性銀行業危機。

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