聖地牙哥、中央海岸和橙縣 全州最難找到租屋

最新調查顯示,加州聖地牙哥、中央海岸和橙縣是全州三個最難找到出租公寓的地區,然而灣區的東灣、三藩市半島/北灣兩個市場則是最容易找到公寓。

《橙縣紀事報》報道,「RentCafe」分析顯示加州尋找出租公寓最具競爭力的地方,前六個最難租屋市場位在聖地牙哥、中央海岸、橙縣、矽谷、中央谷和東洛杉磯縣。

這些市場在全國範圍競爭力等級均高於平均水平。聖地牙哥最具競爭力,全國排名第18名,橙縣則緊追在後排名第19名。

在加州競爭最激烈的市場中,平均公寓空置率為百分之3.9,而競爭最弱的市場空置率則達百分之5.7。

空置期限代表租戶必須在多快時間內採取行動,最有競爭力的單位平均有38天未出租,最不具競爭力有42天。另外,最具競爭力的出租單位平均有15個潛在租戶,競爭最弱地區有11個。在競爭最激烈的市場有高達百分之52的續租率,競爭最弱地區則達百分之48。

聖地牙哥僅有百分之四的單位處於空置狀態,租屋空置平均時間為33天,同時吸引17個看房者,續訂率高達百分之51。

中央海岸空置率為百分之三,平均空置38天,吸引17名看房者,續約率達百分之51。

橙縣空置率為百分之四,平均空置40天,吸引13名看房者,續約率達百分之61。

矽谷空置率為百分之四,平均空置34天,吸引14名看房者,續約率達百分之51。

中央谷空置率為百分之四,平均空置39天,吸引十名看房者,續約率達百分之53。

洛杉磯東部空置率為百分之四,平均空置41天,吸引20名看房者,續約率達百分之43。

北洛杉磯/文圖拉縣空置率為百分之四,平均空置41天,吸引13名看房者,續約率達百分之50。

內陸帝國空置率為百分之六,平均空置44天,吸引12名看房者,續約率達百分之53。

沙加緬度空置率為百分之五,平均空置43天,吸引11名看房者,續約達百分之51。

西洛杉磯縣空置率為百分之六,平均空置40天,吸引11名看房者,續約率達百分之38。

東灣空置率為百分之六,平均空置40天,吸引十名看房者,續約率達百分之48。

三藩市半島/北灣空置率為百分之七,平均空置41天,吸引九名看房者,續約率達百分之49。

該份報告顯示加州房地產常見問題之一,即靠近海岸的出租單位更難找尋找。疫情期間的另一個特徵則表明,灣區出現更多「出租」標誌。洛杉磯訊

聖地牙哥、中央海岸和橙縣是加州最難找到出租公寓的地方。美聯社

南加新聞