
租金穩定公寓的租金新指引於1日正式生效,租戶現在面臨著下一年租金上漲3%的風險。
NY1報道,除了一年期租約上調3%租金外,租金指導委員會於6月下旬投票批准兩年租約第一年加租2.75%、第二年加租 3.2%。
代表全市約2萬5000名的業主「租金穩定協會 」(Rent Stabilization Association)傳訊總監托布曼(Michael Tobman)表示,紐約市房東──包括多代業主或正實現美國夢的新美國人,也正在努力應對不斷上漲的費用,「營運建築物相關的成本呈指數級增長,但收入(即租金)僅小幅增長,因為租金調升系統過於政治化,而它應該單純由數據驅動。」
托布曼表示,即使一年租約增加3%,也不足以幫助房東支付額外費用。
但布碌崙州眾議員米泰尼斯(Marcela Mitaynes)表示,住房和金融危機已導致一些低收入家庭被逼出公寓,她認為租金穩定公寓房東應該對租客的處境表現出同情心。
她說,「對大多數業主來說,這是投資,因此這些投資是有成本的。當你投資時,並不能保證必定會贏,這就是資本主義。 」本報訊

6月通過加租指引時,激起了租戶團體的強烈反對。 Anna Watts/紐約時報