


(本報記者彭詩喬三藩市報道)
夏季是旅遊旺季,三藩市迎來來自全球各地的遊客,走在市中心,一面可見遊客在市內著名的纜車終點站排起長長的隊伍,小攤販在販售水果飲料,街頭藝人隨性表演;一面也可看到許多往日熱鬧的商鋪空空蕩蕩,張貼著大幅「招租」廣告,在宣布退出三藩市之後,Westfield購物中心門口的招牌已經不見蹤影。
市長布里德周三在市府召開華文媒體圓桌會,談到最受關注的市中心經濟復甦問題。新冠肺炎疫情之後,市中心城區恢復緩慢,包括Westfiled等在內的大型商鋪、大公司出走的消息不斷,市中心的未來令人擔憂。
「我們正在努力,我認為很快就會看到轉機,」布里德發出積極唱好的聲音。為了重振三藩市經濟,她此前提出了經濟復甦計劃,其中包括降低入駐市中心的門檻,放寬建築用途限制等。市府對開設新店提供首年市政費用、稅收減免政策,在一些社區還有針對現有小商業的援助項目,保證在吸引新店的同時,保留和保護本地小企業。
發跡於灣區的老牌搖滾樂隊Grateful Dead和葛萊美歌手得主John Mayer組成的Dead & Company在剛過去的周末在三藩市舉辦演唱會,布里德指出,這一盛事吸引了成千上萬人來到三藩市,酒店房間預定一空,餐館人滿為患,海邊熱鬧非凡,城裡人山人海。她指三藩市正努力創造機會,幫助經濟恢復。
好消息需要推廣
她還指出,媒體和大眾總是更關注那些大企業、大品牌出走的「壞消息」,而有關本地商業擴展、高端品牌入駐的「好消息」相對鮮為人知。布里德舉例道,例如服裝品牌Gap關閉了大型零售店,這是因為他們的線上銷售成熟,不再需要龐大的零售空間,因此將轉為更小的店面經營。她透露李維斯(Levi’s)已經延長租約,家具名店宜家的概念店以及高奢品牌香奈兒也將入駐三藩市,在零售業集中的跑華街(Powell),市府提供激勵政策,鼓勵新店、快閃店建立,為三藩市帶來人氣。
後疫情時代辦公樓空置率高也成為顯著問題,布里德坦言,「人們不想回來工作,也不想回到辦公室。尤其是年輕一代,他們某種程度上要求在家工作。」因此復甦市中心需要更多創造性的想法和措施,布里德提到加州大學(UC)在住房、實驗室空間等方面面臨挑戰,「我們如何以不同以往的方式將大學引入市中心呢?」將住房融入現有建築也是布里德等提出的想法之一,她甚至提出在市中心建足球場,「足球在三藩市和全世界都很重要,但我們從來沒有真正的足球場。」
無論是激勵商鋪入駐三藩市,增加住宅,還是市府機構搬入市中心,市府的核心工作是為市中心創造更多元的可能。何時能見到顯著成效,則是未知數,布里德說,市府能做的是提供更多支持和資源,但並不能控制一切,「我們提供想法、政策優惠和財政支持,但也需要企業和業主合作。」她表示,三藩市正積極舉辦各種大型活動,例如年底的亞太經合會(APEC)就將為三藩市帶來人氣,希望三藩市能以積極的態度和新公園、新活動等實際行動,宣傳正在發生的美好事物,反駁有關三藩市的負面印象。