本報記者尚穎洛杉磯綜合報道
據租金趨勢研究網站（rent.com）近日發佈的報告，在2021年至2022年之間，全美的租金價格普遍上漲，但大多數租金最高的城市都集中在氣候溫暖的西部或南部州地區。在前10位全美租金排名最昂貴的這些城市中，加州城市佔一半，包括帕洛阿爾托（Palo Alto），格蘭岱爾（Glendale），聖塔莫尼卡（Santa Monica），分別排名第3，第4和第5；以及排名第9和第10的聖地牙哥（San Diego）和新港灘（Newport Beach）。洛杉磯市在租金最昂貴城市榜中排名第12，三藩市排名第13，爾灣市排名第26。
租金趨勢報告指出，美國租金最高的100個城市，即在美國租住公寓最昂貴的100個地方，分佈在四個地區：西部，南部，東北部和中西部，但並沒有平均分配。在西部，租金最高的城市58％分佈在西海岸沿線一帶。其中，有41％分佈在加州。西北部華盛頓州有四個社區在美國租金最高的100個城市中名列前茅，華州最大的城市西雅圖排在第60位，月平均租金為2,689美元。
報告顯示，在美國，許多租金最高的城市都擁有溫暖的氣候，吸引尋找工作或退休的人士。在2022年，四季溫暖的城市和地區對公寓的需求量仍然很高，也因此，這些社區的租金價格也是如此，處於高位。在100個最昂貴的租房城市中，會有一些位於主要的高科技技術中心之內或附近。而在COVID疫情大流行期間，行業的高薪和需求持續增長使租金更高，這些地區租房市場的公寓也供應不足。
該調查報告顯示，加州兩個城市，帕洛阿爾托（第3名）和格蘭岱爾（第4名）年租金大幅上漲兩位數31.34％和36.32%。聖莫尼卡（第5名）的月租金平均為4,357美元，比去年增加15.07％。報告稱這是一個巨大的飛躍，但這也是前十名城市中最小的同比增長租金。前十名城市中，除了佛羅裏達州科勒爾蓋布爾斯（Coral Gables）排名第6位，其它在西部和東北地區，那裏的居民年租金同比增長達43.34％。
加州另外兩個租金排名前10的城市，聖地牙哥（第9名）年租金同比上漲了25.85％，新港灘（第10名）租金同比上漲26.79％。洛杉磯市在租金最昂貴城市榜中排名第12，三藩市排名第13，爾灣市排名第26。
此外，相當一些租金同比下降的城市也在加州。他們包括庫卡蒙加牧場（Rancho Cucamonga）（第53號），丘拉威斯塔（Chula Vista）（第86號），三番（第13號），阿拉美達（Alameda）（第14號），奧克蘭（第17號）和普萊森頓（Pleasanton）（第44號）。 最後四個社區都在舊金山灣區。這些城市租金下降範圍從庫卡蒙格牧場的平均0.23％，到普萊森頓的17.39％。 但是，即使某些社區節省了兩位數百分比的租金，但加州仍然是最昂貴的居住地之一。
