本報訊
監察組織23日指控，紐約州經濟發展廳（ESD ）至今仍然拒絕透露如何支付擬議賓州車站翻修費用的計劃，批評一切黑箱作業。但州經濟發展廳辯稱，過早披露有關融資的細節，將損害與開發商Vornado Realty Trust之間的談判。
據《紐約郵報》報道，政府監察組織「重塑奧本尼」（Reinvent Albany）擔心，整個賓州車站翻修計劃將包括對Vornado進行巨額補貼，而且州經濟發展廳拒絕公開該交通樞紐附近10座新大樓的預計稅收收入，將加劇公眾的擔憂。
經濟發展廳去信「重塑奧本尼」回應指出，會計師事務所Ernst & Young開發了價值60萬元的財務工具，用於計算估計項目收入，當中一半成本由州府資助，另一半由Vornado出資，而州政府官員堅稱，開發商至今仍沒有看到計算結果。
信中寫道，「目前未對外公布的合同文件，涉及由安永分包商開發的財務工具，用於計算預計融資收入，並作為與尚未敲定合同的Vornado談判提供基礎。因此，過早公開將損害州經濟發展廳的談判地位。」
「重塑奧本尼」負責人法斯說，「這封信相當於州經濟發展廳承認正與Vornado進行秘密談判，當中有可能涉及大規模稅收減免的條款。他們說『即將進行合同談判』，即承認他們正在與Vornado秘密談判條款，他們在信中特別提到了Vornado的名字。」
州經濟發展廳其後澄清，目前仍在進行與市府之間的談判，「現時沒有與任何業主進行任何財務談判，因為需要首先跟市府達成協議」。發言人重申，「發布財務模型將揭示項目估值，這可能會削弱州經濟發展廳於未來與Vornado談判中，為公眾確保最佳價值的能力。以這個規模的項目來說，這種方法並非罕見或非常規。」
州參議會將於今天（24日）舉行聽證會，計劃就賓州車站項目融資提出問題。
整個計劃由時任州長柯謨提出，其後由現任州長胡楚接手。項目將采用「代繳稅」（payments in lieu of taxes）或PILOT方式，進行評估及資助翻新工程。
州經濟發展廳表示，哈德遜廣場（Hudson Yards）也是使用類似方式開發，相當於為開發商提供14億元的財產稅折扣。
