編譯組/洛杉磯綜合報道
加州房地產經紀人協會（CAR）19日報告，洛杉磯都會區3月份獨立屋中位價77萬元，高於2月72萬5000元，比去年同期上漲13.2%。利率上升尚未對銷售產生重大影響，全州需求仍強勁。
洛杉磯縣3月房價中位數上漲至78萬1050元，高於2月份77萬3490元，一年前68萬9440元相比，增長13.3%。橙縣3月中位價為130萬5000元，高於2月126萬元，和2021年3月102萬5000元。漲了27.3%。
洛杉磯都會區3月出售獨棟住宅所需中位數為9天，低於2月份的10天，但高於2021年3月的8天。洛縣中位天數在3月為8天，低於2月份的10天，與一年前3月份的中位天數相同。橙縣3月的市場中位天數為6天，低於2月份的7天，與2021年3月份相同為6天。
聖地牙哥縣獨立屋房價中位數從2月份的88萬8000元躍升至3月份的95萬元，2021年3月份為 80萬元。河濱縣3月份的中位價為62萬元，高於2月份的60萬5030元和2021年3月的53萬5000元。
房地產經紀人協會的數據顯示，在全州範圍內，房屋中位價3月份再創歷史新高，超過84萬9000元，主因是高價房屋銷售激增，灣區仍處於領先地位。
北加州的聖馬刁縣（San Mateo County）3月份房價中位數為228萬元，三藩市為206萬元，聖塔克拉拉縣（Santa Clara County）為195萬元，馬林縣為173萬7000元。
數據顯示，3月份全州獨立屋銷售總數為42萬6970套，比2月份增長5%，但比2021年3月下降4.4%。3月份全州房屋中位價為84萬9080元，比2月份上漲10.1%，比去年同期上漲11.9%。但今年迄今為止，3月份全州房屋銷售數字下降了7%。
CAR副總裁兼首席經濟學家萊文 (Jordan Levine) 表示，3月份的銷售數據表明穩健的房地產市場，高抵押貸款利率的影響還要幾個月才能看到。由於美聯儲預計5和6月連續宣布兩次加息半個基點以應對通脹，可預見未來利率將被提高，對住房需求產生不利影響，降低住房負擔能力。
