三藩市正在緩慢復甦的經濟獲得新動力，有建商恢復一項新冠疫情期間遭擱置的大型開發案，將為中市場街區帶來不一樣面貌。
《三藩市紀事報》獨家報道，建商「吉勞埃」（Kilroy Realty Corp）正尋求重啟其位於中市場街的200萬平方呎辦公園區開發計劃。該開發案位於第6街與Brannan街角落，所在位置是前三藩市花卉市場（San Francisco Flower Market ）。
開發案原本計劃興建三棟由11至17層高的商辦大樓。吉勞埃上周向市府提出申請，大幅修改現有計劃。
根據申請，建商為這項2019年已獲批准的開發案提供四個方案，包括混合住宅與商辦、實驗室和機構空間，以防未來任何不穩定性。
建商原本承諾的2萬2000平方呎的托兒所和約1,000平方呎社區空間被取消，四個方案的停車數目和建築高度則大幅增加。
第一方案是仍以商辦為主。吉勞埃建議建造5棟11至18層高商辦大樓，合共約260萬平方呎的辦公或實驗室空間、最高10萬平方呎零售空間、30萬平方呎機構空間和800多個停車位。
第二個稱為「1號住宅方案」（Residential Variant 1）的版本利用加州密度獎勵法規，建造7棟住宅大樓，提供3,532戶新單位，最高為500呎，即49層，又包括10萬平方呎零售空間和1,800多個停車格。
第三方案為「混合用途」，將造5棟大樓，最高480呎（47層），提供住宅方案的三分之一數目住宅，另加150萬平方呎辦公或實驗室空間、10萬平方呎商業空間和1,000多個停車格。
最後是「機構方案」，擬建5棟大樓，最高270呎（18層），提供140萬平方呎醫療或機構空間、120萬平方呎辦公或實驗室空間、零售空間和停車位。
吉勞埃疫前承諾將有60年歷史的三藩市花市遷往寶翠麗山（Potrero Hill）。它如今兌現承諾，將花市遷至第16街900號，已於今年開幕。根據備忘，吉勞埃從2015年以來為該開發案與市府進行磋商。
對於吉勞埃重新啟動開發案，三藩市經濟與勞動力發展辦公室（OEWD）發展主任盧滕斯基（Leigh Lutenski）表示歡迎，「這種創新和靈活將幫助我們加快三藩市下一波投資潮」。本報訊
