領展（823）上周六﹙5日﹚傳出裁員消息，惟未知具體人數，最新消息指，領展近日已裁減約50、60個職位，消息人士透露，該公司每個部門都要「交人」。目前領展在港擁有約1,000名員工，即此次裁員規模暫約佔本地員工總數5%。
領展重申早前回應裁員的消息指，於剛公布的全年業績中，提出將全面提升集團營運效率，涵蓋所有可控的開支，包括物業、人員、營運及薪酬，現正精簡少量的職務和職位，以應對充滿挑戰的營運環境。領展強調，採取的措施是平衡且嚴謹，以確保每一分一毫的支出能為基金單位持有人帶來最大回報，同時維持高水平的服務。
領展傳已裁員逾50人 佔本地員工5% 公司曾稱精簡小量職位
全年可分派收入升近5%
翻查領展5月公布截至3月底止的全年業績，全年收益錄142.23億元，按年增4.8%，勝於市場預期。不過，由於期內錄162.8億元投資物業公平值變動，致令集團錄94億元的虧損。至於負債，截至去年底，領展總借貸535億元，淨負債率21.5%，去年同期為19.5%。
領展主席歐敦勤表示，在宏觀環境不明朗及業務面對日益嚴峻挑戰的情況下，業務仍展現出抗逆力，而且再次為基金單位持有人提高可分派總額，但必須強調部分利好因素僅屬一次性，須謹慎應對香港及中國內地物業組合所面對的經營環境。
他又指，在競爭白熱化、成本飆升、電子商務及跨境消費等挑戰下，零售租戶努力應對行業的結構性變化，以致租金負擔能力正在下降。鑒於租賃周期的性質，租金調整及最終對盈利的影響會滯後。此外，由於香港市場持續重整，加上最近的成交顯示估值下降，預期香港資產估值將面臨更大的下行壓力。
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