▍本報記者陳程威三藩市報道 ▍
三藩市市長羅偉（Daniel Lurie）24日宣布作為「家庭分區」（Family Zoning）計劃一部分的廣泛立法方案，旨在確保三藩市未來世代仍能在本市負擔得起撫養子女的生活，為家庭和工薪階層創造新的住房機會，讓三藩市成為「一個為更多家庭、更多工人和更多夢想提供空間的城市」。計劃在居民中引發不同反應。
家庭分區計劃包含多個關鍵部分：更新高度和容積分區規則，支持更多住房類型；在商業走廊和大地塊增加密度；鼓勵在公共交通附近建設住房，包括調整停車和密度標準；創建支持住房和小企業的新分區區域。
計劃預計大幅增加新住房單元，以滿足州府要求十年內建造8萬2000套新住房單位的目標，若不滿足州府要求，三藩市可能會失去住房分區的本地控制權。計劃同時建立名為「Housing Choice San Francisco」的本地住房獎勵計劃，作為州密度獎勵的替代方案。羅偉強調，這將為三藩市提供「更多控制權、靈活性和工具，在不放棄設計標準或社區價值的前提下更快建設可負擔住房」。
規劃局全市規劃部主任Rachael Tanner向記者介紹分區改革的具體策略，新的分區規劃主要圍繞交通走廊和商業區域展開，不同地區將有不同的建築高度限制。「我們預期很多現有建築將會保留，新建築將填補那些未充分利用的區域，比如停車場或單層建築。」在California街、Clement街和Balboa街等主要商業走廊，建築高度可達65英尺，而Geary Boulevard、Taraval街和Judah街的大部分地區，高度限制將提升至85英尺。在某些地區，建築高度甚至可達650英尺。
住房行動聯盟社區組織者Brianna Morales強烈支持該計劃：「三藩市沒有足夠的住房。住房行動聯盟自豪地支持市長的家庭分區計劃，因為它為我們如何解決城市問題提供了藍圖。」
但日落區中華文化區總監黃麗瑜則對計劃表示關切，她希望日落區居民在日落區的建設中能有發言權。「我知道這會有變化，日落區每個人都知道這一點。」她強調：「不能只考慮公共交通，還要考慮日落區居民的多元交通需求。」她認為，發展計劃需要考慮已經在這裡的居民。日落區有許多只會講中文的居民，她表示將會與這些居民一起學習了解新的住房計劃，確保居民的聲音被聽到。
第11區市參事陳小焱也表達擔憂，提及在1601 Ocean的新開發案，擬將以92個住房單元取代長期經營的小商業，其中僅有9個為可負擔住房，6個為三居室單位。她呼籲市長採取更進一步的措施，保護租客和小商業。立法正式提交市參事會審議，規劃部門將與市長辦公室和市參事會在未來幾個月合作推進額外的立法和策略。
