儘管許多紐約人對自己的公寓滿腹牢騷，但極少有人能直接向市長當面吐苦水。自封「堅強女性」的布朗士居民梅廷（Ann Maitin）卻顯得格外緊張，因為她正準備向市長馬姆達尼（Zohran Mamdani）控訴其房東的惡劣行徑。
據《紐約時報》報道，11日晚間，紐約市政府在布朗士舉辦了第三場「租務剝削」（Rental Rip-off）聽證會。數百名居民聚集在紐約復旦大學（Fordham University）校園中心，向市府官員講述公寓內惡劣的居住環境。馬姆達尼此前缺席了前兩場聽證會，此次特意親赴布朗士，旨在親自了解租客在不法房東手下遭遇的種種困境。
在聽證會正式開始前，馬姆達尼與包括梅廷在內的3名布朗士居民進行了私人會面。在那一刻，這座美國最大的城市彷彿變成了溫馨小鎮。市長坐在租客面前，耐心地點頭傾聽那些令人頭痛的問題：漏水的龍頭、停擺的電梯、破碎的地板以及肆虐的蟲害。
這群租客面對的是一位極具同情心的聽眾──馬姆達尼於3個月前的身分仍是一名租客，他已承諾把租客利益置於其「可負擔議程」的核心。梅廷在筆記本上草擬了發言稿，細數屋內的霉菌與變形的地板，並反覆練習朗讀。
當市長準備登上大禮堂舞台時，現場氣氛宛如演唱會般狂熱。然而，約 20 名紐約市房屋局（NYCHA）政府樓居民的出現讓場面一度失控。他們憤怒於聽證會僅聚焦於私有公寓，而忽略了身為紐約「最大房東」的市長應對政府樓負起的責任。
民權活動人士麥考爾（Kevin McCall）身穿印有「馬姆達尼不在乎政府樓居民」的 T 恤，高舉拳頭抗議。馬姆達尼在台上試圖發言時多次被「政府樓優先！」的口喊聲中斷。他隨即堅定回應，「如果你是政府樓居民，我們同樣歡迎你們的故事。」
隨後，市長分享了他在 311 熱線聽取錄音的經歷，並以幽默的垃圾分類笑話贏得全場掌聲，化解了先前的緊張。現場幾乎沒有房東出席，這並不令人意外：馬姆達尼已提議凍結租金穩定型公寓的租金，並計劃調升房地產稅以支撐其可負擔議程。
74 歲的西沃德（Linda Seward）在私下會面後仍心有餘悸。她在演說中描述了屋內咬人的嚴寒以及橫行的老鼠，並質問黑霉菌將如何影響她的餘生。雖然她有許多話想說，但市府官員事先警告過：市長的私人會面時間僅有精確的 3 分鐘。
