本報記者王冰岩紐約報道
紐約市長馬姆達尼（Zohran Mamdani）上任後舉辦的「租屋剝削聽證會」（Rental Ripoff Hearings）系列5日在皇后區長島市（Long Island City）舉行，吸引數百名租客到場反映住房問題。市府表示，相關意見將用於制定未來住房政策。不過，也有部分房東團體認為，此舉可能加劇租客與房東之間的對立。
活動現場設置多塊意見展示板，邀請居民透過張貼便利貼或貼紙的方式，分享在租屋過程中遇到的困難及對住房政策的建議。
現場不少租客反映公寓存在漏水、霉菌、蟲害及垃圾堆積等衛生問題，也有人指出大樓缺乏基本服務，例如暖氣供應時間過短、熱水不穩定、燃氣或電梯經常故障。部分居民表示曾遭遇房東拖延維修、對投訴置之不理，甚至出現騷擾等情況。亦有租客指出，在尋求住房援助時常面臨資訊不足、申請流程複雜及法律援助資源有限等困難。
一名居住在法拉盛的華人租客表示，其公寓暖氣供應時間過短，「一天只在清晨7點、下午2點以及晚上各開一次暖氣，今年冬天又那麼冷，暖氣確實不夠。」他同時呼籲政府關注租金問題，希望能降低房租負擔。
另一名居住在雷哥公園（Rego Park）的華人居民則反映，其住所天花板多年來反覆漏水，「補了又漏、漏了再補」，問題始終未能得到根本解決。
聽證會現場亦設有多個市府機構的服務攤位，包括市長租客保護辦公室（Mayor’s Office to Protect Tenants）、紐約市房屋保護與發展局（HPD）、紐約市樓宇局（Department of Buildings）以及消費者與勞工保護局（Department of Consumer and Worker Protection），為居民提供相關資訊與資源。
針對如何改善住房支持，不少參與者建議市府加強311系統功能、增加法律服務資金、加大對房東違規行為的執法力度，並支持租客組織與政府及法律機構合作，以更有效維護租客權益。
市府代表在會上表示，此次聽證會旨在直接聽取紐約市租客的意見，包括住房質量問題、房東不當行為，以及隱藏或額外收費等情況。市府亦希望透過收集居民反饋，研究新的政策建議，並探索如何加強租客權益保障及提升住房品質。
