紐約州第17選區州參議員陳學理(Stephen T. Chan)、紐約州第49選區州眾議員鄭永佳(Lester Chang)、以及房東業主和房主聯盟在2月28日（星期六），於布碌崙八大道(8th Ave)華社發起行動號召會議，以反對紐約市長馬姆達尼(Zohran Mamdani)欲提高房產稅9.5%的做法。

此次會議於28日下午3時許，在布碌崙65街(65th St)823號的嘉誼老人活動中心舉行。據陳學理和鄭永佳介紹，此次會議旨在反對並阻止紐約市擬議的9.5%的房產稅上漲，保護工薪階層和中產階級房主的利益，並在任何稅收負擔轉嫁給居民之前，要求財政問責。

陳學理和鄭永佳稱，根據紐約市議會的預算流程，市府必須在每年6月30日之前，通過7月1日開始的財政年度的最終預算。這意味著，公眾聽證會和談判在春季舉行。遊說活動必須在6月底之前加強。在行政預算談判期間(通常在5月至6月)，施壓最為有效。

據陳學理和鄭永佳介紹，房產稅率由以下機構通過年度預算確定：紐約市議會與紐約市市長辦公室協商，由紐約市財政局(Department of Finance)執行。房產稅與紐約市議會財政委員會(Committee on Finance)相關。

陳學理和鄭永佳稱，房產稅實際徵收流程是市長提出行政預算(通常在4月/5月)。與市議會進行預算談判。房產稅率在通過的預算中確定。預算必須在6月30日之前獲得通過。房產評估(房產價值)由紐約市財政局負責，但稅率本身由立法機關在預算中確定。

據陳學理和鄭永佳介紹，為此，他們發起了六步行動步驟。第一步和第二步是致電併發送電子郵件給市議會財政委員會成員。第三步是現場請願和網絡請願活動。他們已發起如下網絡請願：https://c.org/RRvmpCKMqv

陳學理和鄭永佳稱，第四步是社交媒體動員。第五步是選民登記。第六步是潛在的、在紐約市政廳台階上集會。目標時間是行政預算談判期間(5月下旬至6月)。

陳學理說，本質上，馬姆達尼是在挾持中產階級，以此勒索奧本尼的錢財。

但馬姆達尼說的遠不止9.5%。他們首先會重新評估你的房子，所以你的房產稅在此之後就已上漲，而且還要再加9.5%。法律規定，馬姆達尼一年內只能提高6%。但馬姆達尼可以修改法律，以今年提高6%，明年再提高4%。現在最大的英雄，是紐約市議會議長朱曼寧(Julie Menin)。她已經強烈反對任何提高房產稅的舉措。

據陳學理介紹，僅僅因為我們擁有房產，並不意味著我們就富有。華人、亞裔的房屋擁有率在50%至60%。西裔的房屋擁有率在30%至35%。黑人的房屋擁有率在40%。所以，馬姆達尼的做法傷害了亞裔和其他所有人。

鄭永佳說，馬姆達尼計劃提議將房產稅提高9.5%，個人所得稅提高2%。而且誰也不知道，他還計劃提高哪些其它稅種。現在預算赤字高達50億到70億元，他們需要填補這個缺口。馬姆達尼沒有採取的一個措施，是削減我們認為浪費的項目。

據鄭永佳介紹，如果全市五區都發出聲音，表明將房產稅提高9.5%不是正確的做法，那麼馬姆達尼就必須另想辦法。希望馬姆達尼明白，提高房產稅不是解決問題的辦法。

房東業主和房主聯盟名譽主席黃偉靈說，該組織的主席張順以及會長趙靖桉等創始人秉持倡導、問責、教育、和集體力量的原則創立了該組織，旨在聯合房東、業主、和小業主，共同應對不斷上漲的成本、監管挑戰、和住房政策的變化。

本報記者張之銘紐約報道