市長馬姆達尼日前警告，為平衡市府預算，或將「被迫」大幅調高物業稅9.5%。非牟利倡議團體「紐約小業主」（Small Property Owners of New York）隨即反擊，指加稅將重創小型物業持有人，甚至成為終結租金管制房屋市場的「最後一根釘子」。
《紐約郵報》報道，馬姆達尼將此方案視為「最後手段」，前提是州長胡楚及州議會拒絕向百萬富翁增稅。具體細節顯示，三單元或以下住宅及連幢屋稅率將調升近22%，大型公寓建築調升逾13.6%，商業地產則調升近12%。以上西區城一個估值12萬元的單位為例，年稅額將增加逾1400元。
在華埠擁有兩棟租金管制物業的業主李小姐（Jen Lee）批評，加稅正把少數族裔社區的小業主擠出市場。
她指舊樓維修開支巨大，若成本持續攀升，業主或被迫將物業售予開發商，難以繼續向社區提供安全住房。
在灣脊（Bay Ridge）擁有約百個單元的業主安東尼（Christopher Athineos）亦指，新買家通常優先考慮償還按揭，未必能維持原有的維護水準。他認為，這對長期租客而言極為痛苦。
市長日前任命6名「租金指引委員會」（Rent Guidelines Board）新成員，令業主憂慮加劇。該委員會負責制定市內近百萬個單元的租金率。「紐約小業主」主席科查克（Ann Korchak）指馬姆達尼欲利用權力凍結租金，這將徹底摧毀移民小業主及可負擔房屋體系。
科查克認為此舉正為「社會化住房」鋪路。市長租客保護辦公室主任韋弗（Cea Weaver）曾主張廢除私有財產，現正舉行聽證會鼓勵租客投訴業主，惟政府樓租客被排除在外。市府發言人暫未回應相關置評請求。本報訊
