市長馬姆達尼17日提出高達1270億元的初步預算案，威脅若奧本尼及州長胡楚拒絕其向百萬富翁加徵所得稅的要求，將全面調高物業稅9.5%。房地產業界隨即警告，此舉等同向業主「開戰」，最終必將轉嫁至租客身上，導致全市民眾生活負擔進一步沉重。
《紐約郵報》報道，紐約公寓協會（New York Apartment Association）行政總裁布爾戈斯（Kenny Burgos）指稱，加徵物業稅實質上是對租客變相加稅。布爾戈斯強調，儘管租金管制單元的成本未必直接轉嫁，但市府此舉等同在「搶奪」原本屬於維修的經費，將導致更多房屋陷入失修困境，生活環境惡化。協會會長馬丁（Jay Martin）亦指稱，調高住房最大的開支項目物業稅，與所謂的「住房可負擔性」目標完全背道而馳。
代表眾多基層業主的紐約小業主組織（Small Property Owners of New York）對此表示強烈憤怒。主席科爾恰克（Ann Korchak）發表聲明指責，市長正向數千名移民業主開戰，當中多數是將畢生積蓄投入物業的多代同堂家庭。科爾恰克甚至指控馬姆達尼意圖透過高稅率令私人物業主破產，以便市府強行接管，實踐其保護租客辦公室主任韋弗（Cea Weaver）曾公開倡議的「私產變公屋」計劃。
作為民主社會主義者，馬姆達尼同時承諾將凍結租金管制單元租金4年，並計劃舉行聽證會讓租客表達不滿。布爾戈斯形容加稅與凍租是「雙重打擊」，將摧毀原本脆弱的住房系統。
事實上，目前提案已面臨強烈政治阻力。除胡楚表示反對外，市議會議長米林（Julie Menin）亦不表認同。布碌崙州眾議員艾肯斯坦（Simcha Eichenstein）在社交平台斥責，增加勤奮中產階級的稅負以維持龐大政府支出，絕非所謂的「可負擔議程」，批評市府政策與市民現實生活完全脫節。本報訊
