一份最新報告顯示，洛杉磯市、長堤市和聖地牙哥市是全球購屋者最難負擔的城市之一。

《洛杉磯時報》報道，金融服務提供者「Remitly」近期進行的一項調查指出，若將普通住宅的價格與當地平均薪資進行比較，洛杉磯市、長堤市、聖地牙哥市和聖荷西市位列全球購屋負擔能力最差的前五座城市之列。

該調查分析顯示，相較於當地薪資水平，這些城市的購屋成本遠高於紐約、巴黎和新加坡。

在洛杉磯，當地單身購屋者平均收入僅達到能負擔該地區平均房價的28%，而聖荷西的居民只能負擔平均房價的四分之一左右。

報告指出，這意味著這些城市的居民可能需要在經濟上做出妥協，通常需要支付更高的首付，或者向家人尋求經濟援助，才能實現擁有住房的夢想。

三藩市灣區有兩座城市躋身「房價最難負擔的20個城市」之列。三藩市排名第十名，而奧克蘭則排名第19名。

加州立法分析辦公室最新報告顯示，加州房價大約是美國中價位房價的兩倍。報告稱，截至去年12月，加州平均房價達75萬5000元。

研究人員檢視全球11個國家、151座城市的房價、稅前平均薪資、抵押貸款利率、首付和定金等因素，以比較這些城市居民的房屋負擔能力。

國家選擇是基於「Remitly」先前有關最受歡迎移民目的地排名為主，研究涵蓋全美人口最多的50座城市，但因數據不足，阿聯酋和日本被排除在外，研究人員唯一納入的亞洲城市是新加坡。

研究指出，房價數據來自各國統計機構和房地產資料庫，收入數據則來自國家和地區數據集。

底特律當地平均收入者可負擔兩倍以上平均房價的房產，被評為全球購房最經濟實惠的城市。它也是唯一上榜的美國城市，其他上榜城市則位於德國和義大利。

洛杉磯加大城市規劃與公共政策教授蘭斯(Michael Lens)表示，加州房地產市場「註定會成為全球最昂貴的市場」。

蘭斯指出，加州的優勢在於其「無與倫比的便利設施」和強勁的就業市場。但他同時坦言，很難建造足夠的房屋來滿足需求。洛杉磯訊